Протокол общего собрания (собрания уполномоченных) членов садоводческого некоммерческого товарищества «Корвет на Купле» от 10 мая 2014 года.
Место проведения собрания: площадка центрального въезда в СНТ (Кингисеппский район, д. Нежново).
Время проведения собрания: собрание открыто в 12 ч.30 мин., закрыто в 17 ч.30 мин.
Представительство на собрании
Собрание открыл председатель правления СНТ Логинов В. Н., который сообщил результаты регистрации участников собрания на 12.30 и внес предложения по форме его проведения, порядку голосования и подсчета голосов:
- по списку на момент открытия общего собрания числятся:
- членов СНТ – 848
- кандидатов в члены СНТ – 72
- уполномоченных СНТ с правом решающего голоса – 54 - зарегистрировано на собрании:
- членов СНТ лично и по оформленным доверенностям – 349
- кандидатов в члены СНТ лично – 33
- уполномоченных с правом решающего голоса – 40
(Списки регистрации участников собрания прилагаются). - кворум для проведения общего собрания в форме непосредственного присутствия членов СНТ отсутствует
- кворум для проведения собрания в форме собрания уполномоченных имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня
Логинов В. Н. проинформировал, что в соответствии со ст. 24 действующего Устава СНТ при проведении собрания уполномоченных голосование по вопросам повестки дня и подсчет голосов проводится в следующем порядке: право голосования предоставляется как уполномоченным представителям, так и рядовым членам СНТ. Голоса членов СНТ, голосующих самостоятельно и по имеющимся доверенностям, вычитаются из общего количества голосов, предоставленных Уставом уполномоченным.
Итого: уполномоченные представляют (848/54) * 40 — 349 = 280 голосов, соответственно каждый уполномоченный представитель голосует от имени 280/40 = 7 членов СНТ.
Общее количество голосов уполномоченных и рядовых членов СНТ, представленных на нашем собрании: 280 + 349 = 629. Прошу членов счётной комиссии обратить на это внимание.
Представляю приглашенных на наше собрание представителей ОАО «Объединенная энергетическая компания» (ОЭК): начальника отдела Центра работы с садоводствами — Шишкина А. С., ведущего специалиста Вуколову Е. Г.
Для ведения собрания необходимо избрать президиум в составе председателя и секретаря собрания, а также счетную комиссию. Предлагаю для избрания кандидатуры садоводов:
председатель собрания – Скурский С. Н. (уч. 680);
секретарь собрания – Травкина М. В. (уч. 508);
Члены счетной комиссии:
Королюк С. М. (уполномоченный от ул. Кленовая);
Денисов С. В. (уполномоченный от ул. Ольховая);
Чередин В. И. (уполномоченный от ул. Кингисеппская);
Апойко Р. Н. (садовод, ул. Черноморская).
Вопросов задано не было.
Голосовали за данное предложение: за – 601, против – 2; воздержались – 26.
Решение принято, президиум занимает свои места и приступает к ведению собрания.
Рассмотрение и утверждение повестки дня
Председатель собрания предлагает рассмотреть и утвердить повестку дня общего собрания (собрания уполномоченных) СНТ:
- Отчет Правления о результатах работы в 2013 году;
- Отчет и утверждение Акта ревизионной комиссии о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Корвет на Купле» в 2013 году;
- Выборы нового состава правления, председателя правления, ревизионной комиссии и комиссии по соблюдению законодательства;
- Принятие решения о вступлении в Федеральную программу помощи садоводам «Энергия людям» и начале работ по технологическому подключению дополнительной мощности электроэнергии;
- Утверждение взносов и приходно-расходной сметы СНТ «Корвет на Купле» на 2014 год;
- Разное:
- Рассмотрение обращений садоводов к общему собранию (собранию уполномоченных) об исключении Кизева В. М., Булавенко В. В., Деркача Е. Е. из состава членов СНТ «Корвет на Купле»;
- Повторное утверждение решений, принятых на общем собрании (собрании уполномоченных) СНТ «Корвет на Купле» от 19.06.2014 и 23.12.2011;
- Прием новых членов СНТ «Корвет на Купле»;
- Уточнение списка уполномоченных СНТ «Корвет на Купле».
В ходе обсуждения повестки дня выступили:
Садовод Деркач Е. Е. (уч. 55, 56) от своего имени и имени других членов инициативной группы Кизева В. М., Булавенко В. В. заявил, что цели, которые ставила перед собой инициативная группа, ею достигнуты. Определением судебной коллегии Ленинградского областного суда от 06.11.2013 г. сведения, распространенные бывшим председателем правления Диваковым Г. П. во вступительном слове на общем собрании 11 июня 2012 г. умаляли нашу честь и достоинство и признаны судом не соответствующими действительности. Они должны быть опровергнуты на очередном общем собрании.
Поскольку судебные тяжбы против СНТ и противостояние с Диваковым Г. П. уже нанесли существенный финансовый ущерб садоводству, а наша позиция не получает поддержки садоводов мы заявляем общему собранию о добровольном выходе из состава Товарищества и отказе от дальнейших судебных исков. В президиум собрания садоводом Булавенко В. В. передается письменное заявление о добровольном выходе из СНТ;
Садовод Диваков Г. П. (уч. 14, 13) обратился к присутствующим: «Несмотря на то, что судебный процесс о защите чести и достоинства, инициированный Кизевым В. М., Булавенко В. В. и Деркачем Е. Е. еще до конца не завершен, в президиуме Ленинградского областного суда рассматривается кассационная жалоба СНТ, я с большим удовлетворением воспринимаю заявление членов инициативной группы о прекращении судебного противостояния и их выходе из состава членов Товарищества. Со своей стороны, ради восстановления спокойствия в коллективе и прекращения бессмысленных финансовых затрат на судебные тяжбы, я готов принести им извинения и опровергаю изложенные мною на общем собрании 11 июня 2012г. в отношении Кизева В. М., Булавенко В. В. и Деркача Е. Е. сведения о том, что ими «заказываются и публикуются платные клеветнические статьи о финансовых пробоинах в СНТ; имело место их обращение в правоохранительные органы с письменными жалобами-заявлениями, являющимися клеветническими измышлениями и обычной позорной клеветой; они являются клеветниками-мстителями в достижении цели – разрушить систему управления СНТ».
Председателем собрания предлагается выступления и заявления Деркача Е. Е. и Дивакова Г. П. принять к сведению. Возражений присутствующих на собрании не последовало.
По очередности рассмотрения вопросов повестки выступили:
Садовод Горячев А. А. (уч. 316), который предложил перенести из раздела «Разное» и рассмотреть первым пунктом повестки дня вопросы исключения из состава Товарищества и приема в члены СНТ кандидатов, подавших заявления и выполнивших все требования Устава, предоставить новым членам СНТ право голосования и избрания на сегодняшнем собрании.
В обсуждении данного предложения приняли участие: садовод Сошко Т. Б., поддержавшая данное предложение, так как все кандидаты уже внесли вступительные взносы и получили садоводческие книжки; садоводы Логинов В. Н., Диваков Г. П., которые возражали против этого предложения, мотивируя тем, что такое решение может стать поводом для оспаривания в суде решений общего собрания, так как юридически решение о приеме новых членов вступает в силу с момента подписания протокола собрания.
Других заявлений и предложений не поступило.
Принято решение: выступления Деркача Е. Е. и Дивакова Г. П. принять к сведению, а вопросы приема новых членов СНТ и исключения из состава Товарищества рассмотреть первыми в повестке дня собрания.
Голосовали: за – 323; против – 292; воздержались – 14.
От председателя собрания поступило предложение утвердить повестку дня в целом с учетом принятого решения.
За данное предложение голосовали: за – единогласно; против – нет; воздержались – нет.
Утверждение регламента работы собрания
Председатель собрания опрашивает докладчиков о необходимом времени для докладов и предлагает:
- отчет правления – докладчик председатель правления Логинов В. Н. – 15 мин.;
- отчет (акт) ревизионной комиссии — докладчик председатель ревизионной комиссии Ремизов А. И. – 15-20 мин.
Вносится предложение от председателя Скурского С. Н. о заслушивании обоих докладов, затем вопросы в адрес докладчиков и прения.
- по четвертому вопросу (развитие электроснабжения) – докладчик Диваков Г. П. – до 10 мин.
- по пятому вопросу (утверждение приходно-расходной сметы) – докладчик председатель правления Логинов В. Н. – до 15 мин.
Выступления в прениях по всем вопросам до 3-х мин.
Ставится на голосование утверждение предложенного регламента.
За – единогласно; против – нет; воздержались – нет.
По первому и второму вопросам повестки дня:
Слушали:
Председателя собрания Скурского С. Н о приеме новых членов СНТ «Корвет на Купле» согласно поданным заявлениям (список прилагается) и исключении из состава Товарищества в связи с добровольным выходом по личным заявлениям (список прилагается). Вопросов задано не было.
Принято решение:Принять из кандидатов в члены СНТ граждан Российской Федерации согласно поданным ими заявлениям по прилагаемому списку и предоставить им право голосования (избирать и быть избранными) на общем собрании. Исключить из членов СНТ садоводов, ушедших из жизни, а также подавших заявления о добровольном выходе из Товарищества в связи с отчуждением собственности на земельный участок, согласно прилагаемого списка.
Голосовали: за – 672; против – 6; воздержались – 4.
В связи с приемом новых членов СНТ счетной комиссией произведен пересчет кворума и голосов, предоставляемых уполномоченными СНТ и рядовыми членами СНТ. Принято в члены СНТ – 72 новых садовода. Общее число членов СНТ по списку составляет – 848 + 72 = 920.
Присутствует (зарегистрировано) на собрании – 349 + 33 = 382 члена СНТ.
Уполномоченные представители голосуют от имени: (920 х 40) / 54 — 382 = 300 членов СНТ.
Каждый уполномоченный представляет, соответственно, 300 / 40 = 7,5 отсутствующих членов СНТ.
Общее число голосов членов СНТ, представленных на собрании – 682.
Слушали:
Отчет о результатах работы правления в 2013 году и отчет (акт) ревизионной комиссии о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Корвет на Купле» в 2013 году, докладчики – председатель правления СНТ Логинов В. Н. и председатель ревизионной комиссии Ремизов А. И. (отчеты прилагаются).
По отчетам докладчиков были заданы вопросы:
- садовод Трубецкая И. Н. (уч. 1144, 1145), которая подняла проблему обкашивания заброшенных участков и приведения в надлежащее состояние придорожных канав, необходимости применения мер к садоводам-собственникам, не выполняющим данные требования, предложила активизировать работу комиссии по проверке электропотребителей и ужесточении мер по борьбе с должниками и любителями безучетного потребления электроэнергии;
- садовод Рассукованный Л. С. (уч. 105) поднял вопрос о том, как и в каком объеме расходуются средства на борьбу с борщевиком Сосновского, ведется ли учет строительных бригад на территории СНТ;
- садовод Горячева А. А. (уч. 308) указала в своем вопросе, что правление не обращает внимания на отсутствие на большей части ул Топографов фонарей уличного освещения об отсутствии в СНТ на улицах должного освещения;
- садовод Кадинский А. В.(уч. 368) – Почему в садоводстве отсутствует персональный сайт СНТ, когда он будет, есть ли возможность его разработки бесплатно;
- садовод Воеводский Н. А. (уч. 720) – Какой банк обслуживает расчетный счет нашего садоводства?
- садовод Горячев А. А. (уч.316) – Почему в списке должников числятся садоводы, которые уже несколько лет назад умерли? Необходимо это проверять, исключать из списка;
- садовод Сашко Т. Б. (уч.1038) – Какое количество 2-х участков было выделено членам СНТ в 2013 году?
- садовод Чигирь И. А. (уч.583) – Имеется ли возможность выделения средств в приходно-расходной смете на строительство клуба СНТ?
По заданным вопросам Логиновым В. Н. и Ремизовым А. И. были даны ответы:
- садоводу Трубецкой И. Н. (уч. 1144, 1145): Обкашивание придорожных канав вдоль участков является обязанностью самих садоводов. Эта обязанность будет узаконена Правилами внутреннего распорядка СНТ, разработка которых в настоящее время завершается. Работа комиссии СНТ по проверке электропотребителей с целью сокращения недоимки по оплате и выявлению нарушителей должна быть продолжена и в 2014 году с повышением эффекта. Предлагаю в решение нашего собрания внести этот вопрос отдельным пунктом;
- садоводу Горячевой А. А. (уч. 308): На ул. Топографов в настоящее время находится два светильника во второй половине улицы, правление рассмотрит вариант их увеличения, однако следует помнить, что это связано с дополнительными затратами на оплату общей электроэнергии;
- садоводу Рассукованному Л. С. (уч. 105): На борьбу с борщевиком Сосновского в 2013 г. израсходовано более 300 тыс. руб. наших общих взносов, хотя это растение распространено в основном на частных заброшенных участках. Учет строительных бригад, которые приглашаются садоводами, контроль за их пребыванием с взыманием взноса на экологию с владельцев участков ведется лично комендантом СНТ;
- садоводу Кадинскому А. В. (уч. 368): В настоящее время уже имеются материалы нескольких наработанных по личной инициативе садоводов сайтов. В приходно-расходной смете на 2014 год предусмотрены средства для официальной регистрации этих материалов на СНТ как юридическое лицо;
- садоводу Горячеву А. А. (уч. 316): К сожалению никто, включая наследников умершего члена СНТ, не сообщает об этом в правление, поэтому при проверке ревизионной комиссией уплаты взносов по лицевым счетам такие фамилии садоводов могут сохраняться в списках до получения правлением достоверной информации о смерти члена СНТ. Как правило это произойдет при вступлении в наследство или совершении сделки купли продажи;
- садоводу Сашко Т. Б. (уч. 1038): Эту цифру я не могу Вам точно назвать, но ее легко получить из приведенных в финансовом балансе данных о собранных взносах за выделенные 2-е участки;
- садоводу Чигирь И. А. (уч. 583): В приходно-расходной смете на 2014 г. предусмотрена сумма на начало строительства общественно-досугового центра СНТ «Корвет на Купле».
Выступили в прениях по представленным отчетам правления и ревизионной комиссии:
- садовод Вербенко Е. Д. (уч. 670), который оценил работу правления СНТ более чем удовлетворительно и внес предложение об открытии второго въезда в СНТ с противоположной стороны ул. Купля, рассмотреть возможность об установлении там видеонаблюдения, а также исключить внесение взноса, компенсирующего ущерб дорогам тяжелым грузовым транспортом, заказываемым собственниками участков для своих нужд;
- садовод Таболин М. М. (уч. 762) обратил внимание, что грузовой транспорт в условиях массового строительства домов и доставки стройматериалов очень сильно разбивает дороги, которые требуют ежегодного восстановления и обслуживания на значительные денежные суммы. Поэтому те, кто наносит ущерб дорогам, заказывая КАМАЗы должен хотя бы частично компенсировать ущерб небольшим взносом при въезде. Иначе это придется делать всем садоводам путем увеличения членского взноса. Считаю политику правления в этом вопросе правильной и оцениваю его работу удовлетворительно;
- садовод Сашко Т. Б. (уч. 1038) внесла предложения по улучшению работы правления СНТ: «улучшить работу по взысканию задолженностей с неплательщиками взносов, разработать пути реализации заброшенных участков, внести изменения в генеральный план, участвовать в государственных программах финансирования»;
- садовод Мажорин К. М. (уч. 288), оценил работу правления положительно, внес предложение о разработке и утверждению плана обеспечения охраны, порядка и безопасности садоводства, разработке более качественного графика дежурств на КПП, чистке дорог в зимнее время года в две стороны, а не в одну, как происходит в настоящее время.
Поступило предложение прекратить прения по докладам. За данное предложение голосовали: за – 668; против – 10; воздержались – 4.
Заключительное слово по вопросам, поднятым в выступлениях садоводов, было предоставлено председателю правления Логинову В. Н.
Он поблагодарил выступающих за критику и внесение конструктивных предложений по дальнейшему улучшению работы правления и развитию СНТ, высказал свою точку зрения по ряду прозвучавших предложений.
Принято решение:Отчет правления по итогам работы в 2013 году и Акт (отчет) ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности СНТ в 2013 году утвердить. Признать работу правления СНТ удовлетворительной.
Голосовали: за – 630; против – 25; воздержались – 27.
По третьему вопросу повестки дня:
Слушали:
- председателя собрания садовода Скурского С. Н. (уч. 680), который сообщил, что численный состав правления СНТ многие годы не менялся и показал свою рациональность, предложил сохранить в составе правления 9 чел., проинформировал участников собрания, что по итогам конкурсного отбора кандидатур, изъявивших желание выдвинуть свою кандидатуру в состав нового правления, конкурсная комиссия предыдущего правления отобрала и предлагает включить в список для голосования следующих кандидатов: Горожанин А. Л. (уч. 311), Диваков Г. П. (уч. 14), Скурский С. Н. (уч. 680), Королюк С. М. (уч. 640), Куртагина А. А . (уч. 888), Логинов В. Н. (уч. 574), Ляджин В. С. (уч. 341), Мешков В. В. (уч. 1605), Стрыгина Е. С. (уч. 906). Предложил заслушать всех конкурсантов, подавших заявления и желающих войти в состав правления;
- садовода Кадинского А. В. (уч. 368) – кандидата в члены правления и председателя правления, который представил себя как молодого, но достаточно опытного руководителя (последняя должность – зам. начальника суворовского училища МВД РФ), изложил свои взгляды на существующее состояние СНТ и имеющиеся недостатки, предложил себя на должность председателя правления;
- садовода Мажорина К. М. (уч. 1088) – кандидата в члены правления, который сообщил, что много лет занимается садоводством вместо своей матери (ветерана ВВМУРЭ им. Попова) и хорошо знает проблемы Товарищества, предложил свои услуги по совершенствованию системы охраны и безопасности садоводства;
- садовода Майсак А. С. (уч.237) – кандидата в члены правления, который представился как опытный энергетик с большим стажем работы на промышленных предприятиях. В СНТ «Корвет на Купле» с самого начала его образования, знает состояние и проблемы электроснабжения садоводства, готов предложить и возглавить в правлении работу по улучшению электроснабжения и в частности по организации перевода потребителей на прямые договора с Гарантирующим поставщиком;
- садовода Стрыгину Е. С. (уч. 906) – кандидата в члены правления, которая предложила свои услуги по организации в СНТ спортивной и культурно-досуговой работы среди садоводов, прежде всего детей в период летних каникул.
Выступили при обсуждении численного состава и кандидатур в состав правления:
- садовод Возняковская Н. А. (уч. 1106), дала высокую оценку действующим членам правления из числа отставных офицеров, которые своей работой за последние годы привели СНТ в хорошее состояние, предложила сохранить основной состав правления;
- садовод Сашко Т. Б. (уч. 1038) предложила увеличить численный состав правления до 13 человек и тем самым в него могут войти те, кто сам хочет бесплатно поработать на садоводство;
- садовод Лихачева Т. В. (уч. 227, 228), выступила против предложения Сашко Т. Б., предложила не изменять количественный состав правления (9чел.), а создать группы по различным направлениям деятельности (энергетика, природоохрана и т. д.). Излишняя численность органа управления очень часто приводит к низкой оперативности и снижению качества принимаемых решений;
- садовод Мешков В. В. поддержал кандидатуру Мажорина К. М., охарактеризовав его как человека очень ответственного, по своей квалификации способного организовать и улучшить систему охраны и безопасности садоводства.
Предложения по численному составу правления поставлены на голосование в порядке поступления:
- по утверждению численного состава 9 человек, голосовали — за – 423; против – 167; воздержались – 92;
- по утверждению численного состава 13 человек, голосовали — за – 194; против – 335; воздержались – 153.
По большинству голосов утвердить численный состав правления в количестве 9 человек.
Голосование по персональному составу правления.
От садовода Скурского С. Н. (уч. 680) поступило предложение: оставить в списке для голосования все предложенные кандидатуры, за исключением С. Н. Скурского, взявшего самоотвод (уступившему свое место в списке для голосования кандидатуре Майсака А. С.).
Голосовали по данному предложению: за – единогласно; против – нет; воздержались – нет.
Результаты голосования по каждой кандидатуре:
- Горожанин А. Л. (уч. 311) за — 403; против — 175; воздержались — 104.
- Диваков Г. П. (уч. 14) за — 630; против — 42; воздержались — 10.
- Королюк С. М. (уч. 640) за — 583; против — 40; воздержались – 59.
- Куртагина А.А. (уч. 888) за — 553; против — 61; воздержались — 68.
- Логинов В. Н. (уч. 574) за — 610; против — 25; воздержались — 47.
- Ляджин В. С. (уч. 341) за — 568; против — 18; воздержались — 96.
- Мешков В. В. (уч. 1605) за — 520; против — 74; воздержались — 88.
- Мажорин К. М. (уч. 1088) за — 463; против – 120; воздержались – 99.
- Майсак А. С. (уч. 237) за — 461; против — 132; воздержались – 89.
- Кадинский А. В. (уч. 368) за — 342; против — 213; воздержались – 127.
- Стрыгина Е. С. (уч. 906) за — 544; против — 41; воздержались — 97.
Избрать по большинству набранных голосов в состав правления следующих членов СНТ:
- Диваков Г. П. (уч. 14)
- Логинов В. Н. (уч. 574)
- Королюк С. М. (уч. 640)
- Ляджин В. С. (уч. 341)
- Куртагина А. А. (уч. 888)
- Стрыгина Е. С. (уч. 906)
- Мешков В. В. (уч. 1605)
- Мажорин К. М. (уч. 1088)
- Майсак А. С. (уч. 237).
Избрание председателя правления СНТ.
Поступило предложение из зала о проведении выборов Председателя на первом заседании нового состава правления.
Принято решение:В соответствии с Уставом СНТ «Корвет на Купле» провести выборы Председателя правления не на общем собрании (собрании уполномоченных), а на заседании вновь избранного состава правления.
Голосовали: за – 534; против – 55; воздержались – 93.
Избрание ревизионной комиссии СНТ.
Поступило предложение от садовода Акимова М. Ю. (уч. 839) об избрании в состав ревизионной комиссии следующих членов СНТ:
- Ремизова А. И. (уч. 1472);
- Корнилову Е. В. (уч. 867);
- Недокус А. И. (уч. 931).
Голосовали за данное решение списком: за – 544; против – 31; воздержались – 107.
Принято решение:Избрать в состав ревизионной комиссии следующих членов СНТ «Корвет на Купле»:
- Ремизова А. И. (уч. 1472);
- Корнилову Е. В. (уч. 867);
- Недокус А. И. (уч. 931).
Избрание комиссии по соблюдению законодательства.
Выступил садовод Диваков Г. П. с предложением избрать в состав комиссии по соблюдению законодательства следующих членов СНТ:
- Королюк С. М. (уч. 640);
- Скурский С. Н. (уч. 680);
- Травкина М. В. (уч. 508).
Голосовали за данное предложение списком: за – 629; против – 12; воздержались – 41.
Избрать в состав комиссии по соблюдению законодательства:
- Королюк С. М. (уч. 640);
- Скурский С. Н. (уч. 680);
- Травкина М. В. (уч. 508).
По четвертому вопросу повестки дня:
Слушали:
Доклад заместителя председателя правления СНТ Дивакова Г. П. «О вступлении в Федеральную программу помощи садоводам «Энергия людям» и о начале работ по технологическому подключению дополнительной мощности электроэнергии».
Выступили:
- представитель ОАО «Объединенная энергетическая компания» (ОЭК), начальник отдела Центра работы с садоводствами (ЦРС) А. С. Шишкин, который представил информацию о компании ОЭК, ее задачах и результатах работы на территории России;
- представитель ОАО «Объединенная энергетическая компания» (ОЭК), ведущий специалист ЦРС Е. Г. Вуколова, которая проинформировала о содержании и условиях вступления в программу помощи садоводам «Энергия людям» и ее преимуществах.
Выступающим были заданы вопросы:
- садовод Воеводский Н. А. (уч. 720) о стоимости работ по замене старых трансформаторов на новые;
- садовод Ремизов А. И. (уч. 1472) о реальной дате начала работ по модернизации электрической сети СНТ, о возможности проведения тендера между иными энергетическими компаниями;
- садовод Горячев А. А. (уч. 316) о рассмотрении возможности заключения договора с иной энергетической компанией.
На поставленные вопросы Шишкин А. С. дал исчерпывающие ответы: стоимость замены трансформаторов зависит от их типа и составляет, в среднем, включая цену самого трансформатора с доставкой составляет около 480 тыс. руб. Но эти затраты несет ОЭК, а не СНТ, так как по условиям программы «Энергия людям» ваши старые трансформаторы передаются в собственность сетевой компании ОЭК. Сроки начала работ по замене трансформаторов и технологическому подключению дополнительной мощности определяются договором с СНТ и включением этих работ в инвестиционную программу 2015 года. По закону на проведение работ предоставляется два года, если СНТ выполнит свою часть технических условий по низкой стороне системы электроснабжения. Компания ОЭК на рынке энергетических услуг сегодня является единственной, которая занимается садоводствами и берет изношенные сети на свой баланс.
Поступило из зала предложение поставить на голосование вопрос о вступлении СНТ «Корвет на Купле» в программу помощи садоводам и передаче высоковольтной части системы электроснабжения СНТ на баланс сетевой компании ОЭК. Садовод Чубарнова предложила после передачи трансформаторов разрешить членам СНТ, имеющим несколько участков, подключать второй ввод от магистральной линии к строениям с оплатой в кассу СНТ как за новое подключение.
Принято решение:Вступить в Федеральную программу помощи садоводам «Энергия людям» и приступить к выполнению мероприятий по приобретению и технологическому присоединению дополнительной электрической мощности, для чего:
- заключить договор и передать безвозмездно на баланс ОАО «Объединенная энергетическая компания (ОЭК)» высоковольтную часть системы электроснабжения СНТ в составе трех трансформаторных подстанций по 250 Кв/А каждая и линию электропередач 10Кв протяженностью 2,7 км;
- подать заявку и заключить договор с ОЭК на приобретение электрической мощности на 1000 абонентов из расчета до 10-15квт на одно домовладение и разработку проекта технологического присоединения;
- после заключения договора и передачи ОЭК высоковольтной части системы электроснабжения разрешить садоводам, имеющим в собственности (пользовании) два и более земельных участка с отдельно стоящими строениями, подключение второго ввода электроэнергии от магистральной линии с оплатой эксплуатационного взноса как за новое подключение.
Голосовали: за – 547; против – 25; воздержались – 110.
По пятому вопросу повестки дня:
Слушали:
Логинова В. Н. по проекту приходно-расходной сметы на 2014 год, в которой он представил предлагаемые правлением СНТ перечень планируемых работ по содержанию и развитию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, необходимые для этого объемы финансирования и обоснование размера членских и других взносов. Отметил, что около 60% всех расходов на планируемые работы 2014 г. предлагается финансировать за счет специального фонда СНТ, что позволяет установить общую сумму членского взноса с участка в размере 4500 руб. вместо требуемого размера взноса 11766 руб. Предложил на основании акта ревизионной комиссии считать приходно-расходную смету СНТ за 2013 г. полностью исполненной, а дополнительные расходы на выполнение дополнительных работ по строительству и развитию инфраструктуры в сумме 4 млн. 333 тыс. 645 рублей утвердить. Поддержать предлагаемые в Акте (отчете) ревизионной комиссии меры по сокращению нецелевого использования денежных средств СНТ на оплату электроэнергии по общему счетчику и более жесткому контролю за предоставлением действующим садоводам вторых земельных участков.
Вопросов по докладу и предложениям Логинова В. Н. задано не было.
Выступили:
- садовод Кадинский А. В. с предложением в связи с задержкой проведения общего собрания и утверждением размера взносов продлить сроки их приема без пеней до сентября-октября 2014 г.;
- садовод Диваков Г. П. предложил не принимать такого решения, так как поступление взносов к концу сезона не позволят их использовать по назначению, строительные работы проводятся в СНТ летом, а не осенью или зимой. Прошу вопрос поставить на голосование.
Голосовали о сроке уплаты взносов до 1 августа:
За – 574; против –12; воздержались – 96.
По большинству голосов утвердить срок уплаты взносов без пеней до 1 августа 2014 г.
Председателем собрания вносится предложение об утверждении в целом предложенной приходно-расходной сметы и суммы членского взноса на 2014 год, исполнении сметы 2013 года, сроков и порядка внесения членских взносов и платы за потребленную электроэнергию.
Принято решение:1. Приходно-расходную смету денежных средств СНТ за 2013 год считать исполненной в полном объеме. Расходы на выполнение дополнительных работ по строительству и развитию инфраструктуры, сохранению экологии садоводства в сумме 4 млн. 333 тыс.645 руб. утвердить.
Приходно-расходную смету денежных средств на 2014 год утвердить:
- по доходам (с учетом переходящего остатка от бюджета 2013 года) в сумме 16 млн. 984 тыс. 900 руб.;
- по расходам – 13 млн. 488 тыс. 600 руб. (в том числе специальный фонд модернизации и развития инфраструктуры СНТ – 7 млн. руб.);
- резерв садоводства – 3 млн. 496 тыс. 300 рублей.
2. Установить на 2014 год размеры взносов:
- годовой членский взнос с участка – 4500 руб.;
- годовой целевой взнос с садовода (на приобретение, создание объектов инфраструктуры общего пользования) – не устанавливается;
- годовой земельный налог с неприватизированного участка – 462 руб. (перечисляется государству);
- годовой земельный налог на земли общего пользования СНТ (27,6 га): дороги, пожарные водоемы, промышленные и детские площадки, автостоянки и др.) – 102 руб. с участка (перечисляется государству);
- вступительный взнос при приеме новых членов СНТ с предоставлением в пользование одного участка – 600000 руб., с предоставлением двух участков – 750000 руб. (вступает в силу со дня принятия решения общим собранием);
- вступительный взнос при приеме новых членов СНТ в связи с переходом к ним прав собственности или пользования от действующих садоводов (купля-продажа, наследование, дарение и др.) – в размере суммы задолженности по членским и целевым взносам прежнего владельца участка;
- взнос за предоставление в пользование второго (прилегающего к основному) участка действующему члену СНТ – 150000 руб. (вступает в силу со дня принятия решения общим собранием);
- добровольный целевой эксплуатационный взнос за подключение новых членов СНТ к готовым линиям электропередач, в строительстве и модернизации которых они участия не принимали – 50000 руб.;
- взнос на компенсацию ущерба экологии СНТ при размещении и проживании строительных бригад – 500 руб. (с садовода на одного приглашенного члена бригады за весь период проживания);
- взнос на компенсацию ущерба проезжей части улиц (дорог) при въезде и движении тяжелого грузового автотранспорта грузоподъемностью от 3,5 до 20 тонн – 350 руб. (с садовода при однократном въезде на территорию через КПП);
- взнос на приобретение магнитной карты для проезда через автоматический шлагбаум – 150 руб.
3. Определить сроки внесения членских взносов, земельного налога и размер финансовых санкций за их нарушение:
- годовой членский взнос с участка: до 31.07.2014 г.;
- земельный налог на личные неприватизированные участки, земли общего пользования – до 31.07.2014 г.
Примечание:
При внесении взносов после 01.08.2014 г. начисляются пени в размере 0,2% от суммы взноса за каждый день просрочки.
При наличии многолетней (более 2-х лет) неуплаты взносов и налогов размер пени рассчитывается в том же порядке (в том числе при определении общей суммы вступительного, членского и целевого взносов при приеме в члены СНТ лиц, получивших земельные участки в результате наследования, дарения, заключения сделок купли-продажи долговых участков, а также при определении общей суммы платы (взноса) за приобретение (создание) имущества общего пользования при заключении с СНТ договора на ведение садоводства в индивидуальном порядке.
4. Установить сроки и порядок внесения платежей за потребленную садоводами электроэнергию по индивидуальным счетчикам, а также размеры компенсации ущерба за их нарушение:
− за 1 полугодие – до 31.07.2014 г. – по действующим тарифам;
− за 2 полугодие – до 31.12.2014 г. – по действующим тарифам.
Примечания:
При нарушении сроков оплаты взимается пеня в размере 2% от оплачиваемой суммы за каждый месяц просрочки платежа с момента последней оплаты;
1. При задолженности по электроэнергии более одного года (с момента последней оплаты) абонент предупреждается, а в случае неуплаты еще в течение 3-х месяцев, отключается от сети по решению суда со взысканием долга с учетом пени и внесением эксплуатационного взноса за новое подключение;
2. За самовольное подключение (без разрешения правления СНТ), равно как и потребление электроэнергии с неисправными (не работающими) приборами учета или в обход их, садовод-абонент на основании акта комиссии садоводства по проверке электропотребителей отключается от сети немедленно (с одновременным обращением в суд) до устранения нарушений и внесения в кассу СНТ суммы компенсации ущерба, равной эксплуатационному взносу за новое подключение (50000 рублей). При повторном нарушении после немедленного отключения и решения суда ставится вопрос об исключении абонента из членов Товарищества и лишении его права пользования объектами электроснабжения и другим имуществом СНТ;
3. За эксплуатацию неопломбированных (или с нарушением пломб) приборов учета (включая входные защитные устройства), использование счетчиков с истекшим сроком годности и (или) не прошедших очередной поверки в специальной лаборатории (сроки годности и поверки указаны в паспорте на счетчик, при отсутствии паспорта предельный срок годности не должен превышать 16 лет с даты изготовления, указанной на счетчике) садовод-абонент на основании акта комиссии предупреждается и обязан устранить указанные недостатки в течение не более 30 дней. В противном случае (при повторном составлении акта) он в качестве компенсации ущерба за безучетное потребление электроэнергии вносит в кассу СНТ сумму, равную среднегодовому расходу электроэнергии всем садоводством в расчете на одного абонента по действующему дневному тарифу. В случае отказа правлением возбуждается судебный иск об отключении от электроэнергии и взыскании ущерба, а новое подключение осуществляется только после внесения эксплуатационного взноса (50000 рублей). О выявленных в процессе работы комиссии нарушениях садовод-абонент (владелец участка) уведомляется под роспись на акте.
5. Активизировать работу специальной комиссии по проверке электропотребителей. Разрешить правлению СНТ стимулировать работу членов комиссии за счет средств, полученных в результате внесения садоводами платы за просрочку платежей за потребленную электроэнергию и ее безучетное потребление. Правлению СНТ изучить условия и возможность полного перевода садоводов-потребителей электроэнергии на заключение прямых индивидуальных договоров с Гарантирующим поставщиком электроэнергии в соответствии с Федеральным законом об электроэнергетике. Результаты представить на очередном общем собрании (собрании уполномоченных) СНТ.
6. Правлению СНТ предоставлять действующим садоводам, не имеющим задолженностей по взносам, других нарушений Устава и Правил внутреннего распорядка, право выбора одной из действующих в СНТ льгот при оформлении приобретенных земельных участков:
- списание многолетней задолженности по взносам прежнего владельца при выкупе одного смежного долгового участка;
- однократное получение второго земельного участка (прилегающего к основному) из свободных земель садоводства по льготному взносу.
7. Для ограничения торговли вторыми участками, предоставляемыми по льготному взносу, установить обязательное условие их получения в виде предварительной оценки состояния разработки и обустройства основного базового участка. Решение принимать в каждом конкретном случае на основании акта обследования базового участка, составленного комиссией СНТ по соблюдению законодательства.
Голосовали: за – 553, против – 26, воздержались – 143.
По шестому вопросу повестки дня:
а) об исключении Кизева В. М., Булавенко В. В., Деркача Е. Е. из состава Товарищества
Слушали:
Председателя собрания Скурского С. Н., который зачитал письменные обращения членов СНТ к общему собранию (собранию уполномоченных) об исключении Кизева В. М., Булавенко В. В., Деркача Е. Е. из состава Товарищества за нарушение прав и законных интересов других садоводов, невыполнение предусмотренных Уставом обязанностей по своевременному внесению установленных взносов и платежей, причинение морального вреда членам правления и наемным работникам СНТ. Он же предложил в связи с поданными Кизевым В. М., Булавенко В. В., Деркачем Е. Е. заявлениями о добровольном выходе из состава членов СНТ вопрос об их исключении не обсуждать и с повестки дня данного собрания снять, а правлению СНТ разработать и представить на утверждение следующего общего собрания (собрания уполномоченных) проект договора о порядке и условиях использования ими объектов инфраструктуры и другим имуществом СНТ при ведении садоводства в индивидуальном порядке.
Вопросов по предложениям Скурского С. Н. задано не было.
Принято решение:Принять к сведению и удовлетворить заявление садоводов Деркача Е. Е., Булавенко В. В., Кизева В. М. о добровольном выходе из членов СНТ, а обсуждение письменных обращений членов СНТ к общему собранию об их исключении из состава Товарищества за систематическое игнорирование предусмотренных Уставом обязанностей с повестки дня снять. Правлению СНТ в соответствии со ст. 8 Федерального закона 66-ФЗ-1998 г. представить на утверждение очередного общего собрания (собрания уполномоченных) договоры о порядке и условиях использования указанными лицами объектов инфраструктуры и общего имущества садоводства.
Голосовали: за – 543, против – 10, воздержались – 129.
б) Повторное утверждение решений, принятых на общем собрании (собрании уполномоченных) от 19.06.2010 и 25.12.2011
Слушали:
Председателя правления Логинова В. Н. о необходимости повторного утверждения решений принятых общими собраниями (собраниями уполномоченных) от 19.06.2010 и 25.12.2011, которые были признаны незаконными по условиям кворума в результате судебных исков Кизева В. М. к СНТ «Корвет на Купле».
Вопросов и предложений не поступило.
Принято решение:Подтвердить в полном объеме решения, принятые общими собраниями (собраниями уполномоченных) СНТ от 25 декабря 2011 года и 19 июня 2010 года (кроме п. 1 по утверждению новой редакции Устава).
Голосовали: за – 682, против – нет, воздержались – нет.
в) Уточнение списка уполномоченных СНТ «Корвет на Купле»
Слушали:
Председателя правления СНТ Логинова В. Н., который проинформировал собрание, что в связи с длительным неучастием ряда уполномоченных СНТ в работе общих собраний (собраний уполномоченных) по различным причинам (уход из жизни, выбытие из СНТ, занятость по основной работе или личное желание) необходимо исключить их из состава избранных 11.06.2012 уполномоченных. Предложил утвердить общий список уполномоченных СНТ с учетом исключенных в количестве 51 уполномоченного.
Вопросов и предложений не поступило.
Принято решение:В связи с длительным неучастием в работе общего собрания (собрания уполномоченных) по различным причинам (выход из состава Товарищества, болезнь, занятость по основной деятельности и др.) вывести из состава уполномоченных СНТ «Корвет на Купле»:
- Зенова Виктора Сергеича (уч. 430) – ушел из жизни;
- Михайлова Александра Александровича (уч. 390) – выбыл из СНТ;
- Павлова Эдуарда Анатольевича (уч. 560) – выбыл из СНТ;
- Кузнецова Андрея Александровича (уч. 545) – выбыл из СНТ;
- Воробьева Вадима Анатольевича (уч. 1226) –длительные командировки;
- Ситенкову Лидию Григорьевну (уч. 465) – по личному заявлению;
- Федичкина Виталия Викторовича (уч. 146) — по личному заявлению.
Утвердить общий список уполномоченных СНТ по состоянию на 10.05.2014 в количестве 51 уполномоченного согласно приложению. Голосовали: за – 446; против – 3; воздержались – 233.
Повестка дня общего собрания исчерпана.
Председатель собрания зачитывает принятые решения по каждому вопросу (прилагаются к протоколу) и объявляет собрание закрытым.
Председатель собрания _____________________\Скурский С. Н.\
Секретарь собрания ______________________\Травкина М. В.\
