Заслушав и обсудив отчет правления СНТ по итогам работы в 2014 году, Акт (отчет) ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности садоводства, выступления, замечания и предложения садоводов
Собрание постановляет:
- Отчет Правления СНТ по итогам работы в 2014 году и Акт (отчет) ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности садоводства за 2014 год утвердить.
Работу Правления СНТ в 2014 году признать удовлетворительной.
Голосовали: за- 455, против -17, воздержались- 34.
2. Приходно-расходную смету СНТ за 2014г. считать исполненной:
- по приходной части в сумме 14млн. 255 тыс. 821 руб. 91 коп.;
- по расходной части в сумме 12млн. 192 тыс. 407 руб. 99 коп. (без сумм оплаты потребленной садоводами электроэнергии по личным приборам учета и земельного налога за личные неприватизированные участки). Перерасход денежных средств за выполненные дополнительные работы по отдельным статьям сметы утвердить, а неизрасходованные средства, перенести в приходно-расходную смету 2015 года.
Голосовали: за- 455, против- 17, воздержались- 34.
3. Приходно-расходную смету СНТ на 2015 год утвердить:
- по приходной частив сумме 16млн. 878 тыс. 100 руб.;
— порасходной частииз предложенного правлением перечня работ сметы исключить п.1.3 (металлоконструкции ангара не восстанавливать, а демонтировать и сдать в металлолом). Ограничить материальные затраты на ремонт природного родника «Купля» суммой 450 тыс. руб. Фонд оплаты трудапо штатному расписанию включая налоги определить в сумме 3млн. 688 тыс. 400 руб. Разрешить правлению СНТ в случае получения дополнительных доходов в 2015г. расходовать до 1млн. руб. на обустройство искусственного покрытия спортивной площадки. Расходную часть сметы в целом (без учета суммы земельного налога за личные неприватизированные участки садоводов) утвердить в сумме 15млн. 499 тыс. 400 руб.;
Голосовали – за 447, против 52, воздержались 9.
4. Установить на 2015 год размеры взносов:
- годовой членский взнос с учетом компенсации из средств специального резервного фонда СНТ- 4700 руб.с участка;
- годовой целевой взнос с садовода – не устанавливается;
- годовой земельный налог с личного неприватизированного участка- 462 руб. (устанавливается областным законом и перечисляется государству);
- годовой земельный налог на земли общего пользования СНТ(27,6 га): дороги, пожарные водоемы, промышленные и детские площадки, автостоянки и др.) — 101 руб. с участка (устанавливается областным законом и перечисляется государству);
- вступительный взнос при приеме новых членов СНТ с предоставлением в пользование одного участка – 500000 руб.., с предоставлением двух участков -750000 руб.;.;
- вступительный взнос при приеме новых членов СНТ в связи с переходом к ним прав собственности или пользования от действующих садоводов (купля-продажа, наследование, дарение и др.) – в размере суммы задолженности по членским и целевым взносам прежнего владельца участка;
- взнос за предоставление в пользование второго (прилегающего к основному) участка действующему члену СНТ –250000 руб. (вступает в силу со дня принятия решения общим собранием);
- добровольный целевой эксплуатационный взнос за подключение новых членов СНТ к готовым линиям электропередач, в строительстве и модернизации которых они участия не принимали – 50000 руб.;
- взнос на компенсацию ущерба экологии СНТ при размещении и проживании строительных бригад – 500руб. (с садовода на одного приглашенного члена бригады за весь период проживания);
- взнос на компенсацию ущерба проезжей части улиц (дорог) при въезде и движении тяжелого грузового автотранспорта грузоподъемностью от 3,5 до 20 тонн – 350руб. (с садовода при однократном въезде на территорию через КПП);
- взнос на приобретение магнитной карты для проезда через автоматический шлагбаум – 150 руб.
Голосовали: за- 428, против- 17, воздержались- 63.
5. Определить сроки внесения членских взносов, земельного налога и размер финансовых санкций за их нарушение:
- годовой членский взнос с участка вносится до 31.07.2015 г.;
- земельный налог за личные неприватизированные участки и земли общего пользования вносится до 31.07.2015 г.
Примечание:
При внесении взносов (кроме земельного налога за личные неприватизированные участки) после 01.08.2015 г. начисляются пени в размере 0,2% от суммы взноса за каждый день просрочки.
При наличии многолетней (более 2-х лет) неуплаты взносов и налоговых платежей пени рассчитывается в том же размере, но не более 250 000 рублей, в том числе при определении общей суммы вступительного, членского и целевого взносов при приеме в члены СНТ лиц, получивших земельные участки в результате наследования, дарения, заключения сделок купли-продажи долговых участков, а также при определении общей суммы платы (взноса) за приобретение (создание) имущества общего пользования при заключении с СНТ договора на ведение садоводства в индивидуальном порядке.
Голосовали: за- 498, против- нет, воздержались- 10
6. Установить сроки и порядок внесения платежей за потребленную садоводами электроэнергию по индивидуальным счетчикам, а также размеры компенсации ущерба за их нарушение:
- за 1 полугодие – до 31.07.2015 г. – по действующим тарифам ПСК;
- за 2 полугодие – до 31.12.2015 г. – по действующим тарифам ПСК.
При нарушении сроков оплаты взимается пеня в размере 2% от оплачиваемой суммы за каждый месяц просрочки платежа с момента последней оплаты.
Примечания:
1) При задолженности по электроэнергии более одного года (с момента последней оплаты) абонент предупреждается, а в случае неуплаты еще в течение одного месяца, ему направляется уведомление о введении режима ограничения потребления в порядке, определенном Постановлением Правительства РФ №442 от 04.05.2012г., с возмещением затрат СНТ на введение режима ограничения. В случае дальнейшей неоплаты после введения режима ограничения абонент отключается от сети по решению суда с взысканием долга с учетом пени и внесением эксплуатационного взноса за новое подключение;
2) За самовольное подключение (без разрешения правления СНТ), равно как и потребление электроэнергии с неисправными (неработающими) приборами учета или в обход их, садоводу-абоненту на основании акта комиссии садоводства по проверке электропотребителей направляется уведомление и вводится режим ограничения потребления до устранения нарушений и внесения в кассу СНТ суммы компенсации ущерба, равной эксплуатационному взносу за новое подключение (50000 рублей). При отказе оплаты компенсации возбуждается процедура исключения из членов СНТ, а ущерб взыскивается в судебном порядке;
3) За эксплуатацию неопломбированных (или с нарушением пломб) приборов учета (включая входные защитные устройства), использование счетчиков с истекшим сроком годности и (или) не прошедших очередной поверки в специальной лаборатории (сроки годности и поверки указаны в паспорте на счетчик, при отсутствии паспорта предельный срок годности не должен превышать 16 лет с даты изготовления, указанной на счетчике) садовод-абонент на основании акта комиссии предупреждается и обязан устранить указанные недостатки в течение не более 15 дней. В противном случае (при повторном составлении акта) он в качестве компенсации ущерба за безучетное потребление электроэнергии вносит в кассу СНТ сумму, равную среднегодовому расходу электроэнергии всем садоводством в расчете на одного абонента по действующему дневному тарифу. В случае отказа или не устранения нарушений в установленный срок для абонента вводится режим ограничения потребления, а ущерб взыскивается в судебном порядке.
Голосовали: за- 498, против нет, воздержались-10
7. Продолжить работу специальной комиссии СНТ по проверке учета, потребления и оплаты электроэнергии и выполнения правил электробезопасности на участках потребителей.
Правлению СНТ изучить условия и возможность полного перевода садоводов-потребителей на заключение прямых индивидуальных договоров с Гарантирующим поставщиком электроэнергии в соответствии с Федеральным законом об электроэнергетике.
Голосовали: за- 498, против- нет, воздержались-10.
8. Утвердить в письменной форме прилагаемые к настоящему решению порядок и условия договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с гражданами, ведущими садоводство на территории СНТ в индивидуальном порядке:
- Кизевым Виктором Михайловичем (участки №№ 69, 70, 71);
- Деркачом Евгением Егоровичем (участки №№ 55,56);
- Деркач Мариной Савельевной (участки № 53,54);
- Булавенко Вадимом Владимировичем (участки №№194,195,196).
Правлению СНТ направить утвержденные проекты договоров указанным лицам и дальнейшую работу осуществлять в соответствии с Уставом СНТ, ст. 8 Федерального закона 66-ФЗ от 15.04. 1998г., и ст.445 Гражданского Кодекса РФ, отстаивая интересы садоводства. В случае отказа от заключения договоров обратиться в суд о принуждении к заключению договоров и взыскании неосновательно полученного обогащения в результате пользования чужим имуществом.
Голосовали: за- 468, против- 35,воздержались- 5.
- Принять из кандидатов в члены СНТ «Корвет на Купле» граждан Российской Федерации согласно поданным ими заявлениям и выполнившим требования Устава и решений общего собрания СНТ в части приема новых членов по прилагаемому списку (прилагается к Решению). Исключить из членов СНТ садоводов, ушедших из жизни, а также подавших заявления о добровольном выходе из Товарищества в связи с отчуждением собственности на земельный участок.
Голосовали: за- 508, против- нет, воздержались -нет.
10. Подтвердить решения общих собраний (собраний уполномоченных) СНТ 2004-2010г.г. о предоставлении отдельным садоводам по их заявлениям участков земель из числа неиспользуемых в общих интересах СНТ и не стоящих на кадастровом учете (участки с остатками сооружений аэродрома, полосы вдоль линий электропередач, участки, пораженные борщевиком Сосновского и др.). Взносы членов СНТ за пользование такими участками принимать на общих основаниях в соответствии с п. 7 Устава СНТ.
Голосовали: за- 508, против — нет, воздержались- нет.
11. Принять участие в целевой программе помощи садоводствам Санкт-Петербурга и Ленинградской области по обеспечению членов СНТ медицинскими услугами. Правлению СНТ подготовить документы и подать заявку на участие в конкурсе.
Голосовали: за- 508, против — нет, воздержались- нет.
Председатель собрания С.М, Королюк
Секретарь собрания Е.В.Корнилова
