УТВЕРЖДЕН
Решением общего собрания
(собрания уполномоченных)
СНТ «Корвет на Купле»
от 18 ноября 2012 г.
Протокол № 2
Председатель собрания
В. С. Ляджин
Секретарь собрания
Т. Б. Сошко
УСТАВ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА
«КОРВЕТ НА КУПЛЕ»
(новая редакция 2012 г.)
Общие положения
Настоящий Устав является учредительным документом садоводческого не-коммерческого товарищества «Корвет на Купле» (далее – Товарищество). Предыдущая редакция Устава принята и утверждена общим собранием членов садоводческого Товарищества «Корвет на Купле» 22 декабря 2001 года (протокол №2) и зарегистрирована Кингисеппским территориальным отделением учреждения юстиции Ленинградской областной регистрационной палаты (приказ №Ю/1988 от 18.06.2002 г.
Новая редакция Устава разработана и утверждена общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных) от 17 августа 2010 г. (протокол №1) с изменениями от 10 октября 2011 г. (протокол (акт) заочного голосования №1), с изменениями от 11 июня 2012 г. (протокол №1), с изменениями от 18 ноября 2012 г. (протокол №2) и зарегистрирована Межрайонной ИФНС России №3 по Ленинградской области c целью приведения Устава в соответствие с изменениями и дополнениями, внесенными в Федеральное законодательство «О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан»(ФЗ-66 от 15.04.98г.), «О дачной амнистии»(ФЗ -93 от 30.06.2006 г.) и другими нормативными актами.
1. Организационно-правовая форма
1.1. Садоводческое некоммерческое Товарищество «Корвет на Купле» – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах на основе членства с целью содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства на земельном участке, предоставленном Решением Кингисеппского Исполкома от 29 апреля 1991г. № 229 и Решением Главы Администрации Кингисеппского района Ленинградской области от 23 июля 1993 г. № 754.
2. Наименование и место нахождения
2.1. Полное наименование: Садоводческое некоммерческое Товарищество «Корвет на Купле». Сокращенное наименование – СНТ «Корвет на Купле».
2.2. Место нахождения: Ленинградская обл., Кингисеппский р-н, д.Нежново.
2.3. Почтовый адрес: 188460, Ленинградская обл. Кингисеппский р-н, д. Нежново.
3. Предмет и цели деятельности
Целью и предметом деятельности Товарищества является реализация прав граждан на получение садовых участков, владение, пользование и распоряжение ими в целях обустройства территории и создания благоприятных условий для отдыха садоводов и членов их семей, а также граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.
4. Порядок приема в члены Товарищества и выхода из него
4.1. Членами Товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в его границах.
4.2. Членами Товарищества могут стать в соответствии с законодательством:
- наследники членов Товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние;
- лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками (купля-продажа, сдача в аренду и т. д. ).
4.3. Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами Товарищества, если земельные участки им предоставляются на правах аренды или срочного пользования.
4.4. Учредители Товарищества считаются принятыми в его члены с момента государственной регистрации Товарищества. Другие лица, вступающие в Товарищество, принимаются в его члены общим собранием членов Товарищество (собранием уполномоченных).
4.5. Кандидат в члены Товарищества представляет соответствующее (по установленной форме) заявление на рассмотрение правления Товарищества. При этом для лиц, желающих вступить в члены Товарищества, в связи с совершением сделки и приобретением прав собственности на земельный участок (участки), обязательным условием рассмотрения их кандидатуры правлением и общим собранием (собранием уполномоченных) является наличие прилагаемых к заявлению правоустанавливающих документов (свидетельства о переходе прав собственности, договора купли-продажи, дарения и др.), а также письменного заявления предыдущего владельца участка о добровольном выходе (исключении) из состава Товарищества или внесении изменений в учетные садоводства (в случае сохранения в собственности или пользовании другого участка (участков)).
4.6. Председатель правления рассматривает заявление и прилагаемые к нему документы, знакомит кандидата с порядком и условиями приема в члены Товарищества, размерами и сроками внесения вступительных, членских и целевых взносов, правами и обязанностями члена садоводства, а также с другими положениями настоящего Устава, решениями общих собраний (собраний уполномоченных), имеющими отношение к вступлению в члены Товарищества.
4.7. При согласии кандидата с положениями Устава, установленным порядком и условиями приема в члены Товарищества, его заявление с личной подписью рассматривается правлением и принимается решение о зачислении кандидатом в члены СНТ с последующим утверждением на общем собрании членов Товарищества (собрании уполномоченных).
4.8. Окончательное решение о принятии кандидата в члены Товарищества принимается на очередном общем собрании (собрании уполномоченных) Товарищества простым большинством голосов.
4.9. По результатам голосования оформляется решение общего собрания (собрания уполномоченных), которое доводится до кандидата и других членов СНТ установленным порядком.
4.10. Каждому вновь принятому члену Товарищества правление обязано не позднее, чем в трехмесячный срок выдать членскую книжку, которая должна храниться у него постоянно и возвращаться в правление при выходе (исключении) из состава Товарищества. Для проезда в садоводство и начала работ по обустройству участка членская книжка может выдаваться кандидату в члены Товарищества (без указания даты и № протокола решения собрания о приеме в Товарищество) при условии внесения им (кандидатом) вступительного, а также членских и целевых взносов за текущий год.
4.11. Член Товарищества, желающий из него добровольно выйти, подаёт соответствующее заявление председателю Правления, в котором указывает причину выхода из Товарищества и свое решение о выплате стоимости части имущества общего пользования или ее передаче полностью или частично новому собственнику земельного участка при его отчуждении (продаже). Член Товарищества считается добровольно вышедшим (исключенным) из его состава, начиная с даты подписания заявления, а в случае его смерти – с даты, когда правлению Товарищества стало известно о данном факте.
4.12. Садоводы, добровольно вышедшие из членов Товарищества, или лица, получившие права собственности на его территории и желающие вести садоводство в индивидуальном порядке, обязаны заключить с Товариществом договор в письменной форме о праве пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату в порядке и на условиях, определенных общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных). Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества, не может превышать размер платы за пользование таким имуществом членами Товарищества.
5. Права и обязанности Товарищества
5.1. Товарищество является юридическим лицом и считается созданным с момента его государственной регистрации. Как юридическое лицо оно вправе иметь и распоряжаться собственным обособленным имуществом, иметь самостоятельный баланс, приходно-расходную смету, свою печать, штампы и бланки с полным наименованием, а также открывать в установленном порядке счета в банках на территории Российской Федерации.
5.2. Товарищество как некоммерческая организация имеет право осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для которых оно создано.
5.3. В соответствии с гражданским законодательством Товарищество вправе:
- осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом (в том числе создавать на своей базе структуры с полной и ограниченной ответственностью для организации пунктов приёма и переработки сельхозпродукции, строительства хранилищ, складских и производственных помещений, столярных, ремонтных и иных мастерских, объектов культурного и бытового назначения, торговых предприятий, коллективных автостоянок (в том числе платных) и других объектов для нужд общего пользования, приобретать сельхозтехнику и иную технику для поддержания в рабочем состоянии дорог и других коммуникаций, а также транспортные средства и другое оборудование с целью создания и расширения услуг садоводам);
- отвечать по своим обязательствам своим имуществом;
- от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;
- привлекать заемные средства;
- заключать договоры;
- выступать истцом и ответчиком в суде;
- обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов Товарищества;
- создавать или участвовать в ассоциациях (союзах) садоводческих некоммерческих объединений;
- осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации правомочия;
5.4. По обязательствам своих членов, хотя бы и связанным с ведением коллективного садоводства, Товарищество не отвечает. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества.
6. Права, обязанности и ответственность членов Товарищества
6.1. Член Товарищества имеет право:
- избирать и быть избранным в органы управления Товариществом и его орган контроля;
- получать информацию о деятельности органов управления Товариществом и его органа контроля;
- самостоятельно хозяйствовать на своём земельном участке в соответствии с его разрешённым использованием;
- осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных построек и сооружений на своём садовом земельном участке;
- распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случае, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;
- при отчуждении садового земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе Товарищества в размере целевых взносов;
- при ликвидации Товарищества получать причитающуюся долю имущества общего пользования;
- обращаться в суд о признании не действительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных), а также решений правления и иных органов Товарищества;
- добровольно выходить из Товарищества с одновременным заключением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
- осуществлять иные, не запрещённые законодательством, действия.
6.2. Член Товарищества обязан:
- нести бремя содержания своего земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства;
- использовать свой земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием, не наносить ущерба земле как природному и хозяйственному объекту;
- не нарушать права других членов Товарищества;
- соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения и обременения и сервитуты;
- своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Уставом Товарищества, а также другие платежи и налоги, установленные законодательством Российской Федерации;
- в течение трёх лет освоить свой земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством Российской Федерации;
- соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
- участвовать в мероприятиях, проводимых Товариществом;
- участвовать в общих собраниях членов Товарищества;
- выполнять решения общего собрания членов Товарищества или собрания уполномоченных и решения правления Товарищества;
- соблюдать иные установленные законами Российской Федерации и Уставом Товарищества требования.
6.3. Член Товарищества за нарушение правил и требований земельного, лесного, водного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения или законодательства о пожарной безопасности, совершенное в границах Товарищества, может быть подвергнут ад-министративному взысканию в виде предупреждения или штрафа в порядке, уста-новленным законодательством об административных правонарушениях.
6.4. Член товарищества может быть лишен прав собственности ,пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения земельного законодательства в порядке , установленным земельным законодательством , а лишение прав на земельный участок при не устранении нарушений законодательства – в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации.
6.5. За невыполнение своих обязанностей, установленных требований и правил внутреннего распорядка, нарушение Устава и действующего законодательства о садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан член Това-рищества может быть исключен из его состава в порядке, определенном ст. 15 настоящего Устава.
7. Порядок внесения вступительных, членских, целевых и других взносов, ответственность членов Товарищества за нарушение обязательств по их внесению
7.1. При создании (учреждении) Товарищества все вступающие в него лица (включая учредителей) вносят вступительные, членские, целевые и другие взносы в соответствии с решением общего собрания членов Товарищества.
Для учредителей обязанность внесения взносов наступает с момента государственной регистрации Товарищества как юридического лица. Для всех других вступающих в Товарищество лиц – с даты принятия решения общим собранием об утверждении персонального состава (списка) его членов.
7.2. В дальнейшем, при расширении Товарищества и приеме новых членов в его состав, внесение взносов осуществляется в следующем порядке:
а) вступительный взнос вносится только вновь вступающим в Товарищество лицом при оформлении ему в пользование свободного неприватизированного участка на его территории, а также лицом, желающим вступить в члены Товарищества, в связи с приобретением права собственности на земельный участок (участки) в результате дарения, купли-продажи или иных сделок, если при заключении таких сделок задолженность по взносам прежнего владельца участка (участков) осталась не погашенной. Из суммы задолженности складывается размер вступительного взноса, который вносится одновременно с получением членской книжки новым членом Товарищества;
б) членские и целевые взносы вносятся в сроки, установленные общим собранием (собранием уполномоченных), всеми членами Товарищества, в том числе вновь вступившими в данном году. Внесение членских взносов в полном объеме производится за каждый земельный участок, площадь которого составляет более 5-ти соток. При наличии у садовода участка (участков), площадь которого (которых) составляет 5-ть и менее соток, членские взносы вносятся за каждый участок в половинном размере. Целевые взносы и земельный налог на земли общего пользования вносятся каждым членом Товарищества независимо от количества и размера находящихся в его распоряжении (пользовании) участков.
7.3. Решением общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) могут устанавливаться и другие взносы (платежи):
- единовременный добровольный целевой эксплуатационный взнос на содержание и развитие электрических сетей, в строительстве которых садоводы своими финансовыми средствами участия не принимали, но желают к ним подключиться и эксплуатировать;
- взнос на экологию для компенсации размещения и пребывания на территории Товарищества наемных строительных бригад и арендаторов дачных домов сдаваемых (приглашаемых) садоводами;
- плата (взнос) за въезд на территорию Товарищества тяжелого грузового транспорта для компенсации ущерба грунтовым дорогам и проездам;
- взнос на оплату чистки дорог от садоводов, желающих посещать свои участки в зимний период;
7.4. Размеры вступительных, членских, целевых и других взносов устанавливаются решением общего годового собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) одновременно с утверждением приходно-расходной сметы Товарищества на очередной год.
7.5. Внесение всех видов взносов осуществляется в кассу Товарищества с обязательным оформлением и выдачей квитанции к приходному ордеру. Сведения об уплаченных взносах и других платежах вносятся бухгалтером в базу данных лицевых счетов (картотеку) членов Товарищества и отмечаются в членской книжке.
7.6. За нарушение обязательств по внесению установленных взносов члены Товарищества, а также вступающие в него лица могут подвергаться следующим мерам воздействия:
- отказ в приеме в члены Товарищества (для вновь вступающих лиц);
- наложение материальных (финансовых) санкций и пеней в размерах, установленных решениями общих собраний членов Товарищества (собраний уполномоченных), за нарушение сроков внесения взносов, многолетнюю их неуплату и неучастие в создании, содержании и развитии объектов инфраструктуры общего пользования;
- возбуждение ходатайства о взыскании задолженностей по взносам в судебном порядке;
- выговор и предупреждение о принятии решения об исключении из состава Товарищества.
8. Порядок участия членов Товарищества в коллективных работах
8.1. Коллективные работы по благоустройству территории Товарищества, строительству и ремонту объектов общего пользования, борьбе с сельскохозяйственными вредителями и другие мероприятия, проводимые в интересах Товарищества, осуществляется по единому, разработанному правлением Товарищества и утвержденному решением общего собрания его членов (собрания уполномоченных), плану.
8.2. Все члены Товарищества обязаны принимать участие в таких работах лично или материально.
8.3. О намечаемых работах и сроках их проведения члены Товарищества уведомляются не позднее, чем за две недели до даты их проведения. Уведомление может осуществляться:
- письменно (открытки, письма);
- по телефону;
- размещением объявлений на информационных щитах на территории Товарищества, а также на официальном сайте садоводства в сети ИНТЕРНЕТ;
- устно через членов правления и уполномоченных Товарищества (старших по улицам).
8.4. При невозможности личного участия в проводимых коллективных работах член Товарищества вносит денежную сумму в кассу Товарищества. Размер взноса определяется решением общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных).
8.5. Сведения об участии члена Товарищества в коллективных работах вносятся в личную книжку садовода.
8.6. За отказ от участия в коллективных работах член Товарищества несёт материальную ответственность в размере согласно требованиям п. 8.4 настоящего Устава.
9. Структура и порядок формирования органов управления Товариществом, их компетенция и организация деятельности
9.1. Органами управления Товариществом являются общее собрание членов Товарищества, правление Товарищества и его председатель. Общее собрание является высшим органом управления Товариществом.
9.2. Товарищество вправе проводить общее собрание своих членов в форме собрания уполномоченных.
9.3. Уполномоченные Товарищества избираются из числа членов Товарищества и не могут передавать своих полномочий другим лицам, в том числе являющимся членами Товарищества.
9.4. Уполномоченные избираются на срок 4 (четыре) года. Норма представительства уполномоченных устанавливается – один уполномоченный от 20-ти членов Товарищества.
9.5. Кандидатуры в собрание уполномоченных предлагаются только из числа садоводов, не имеющих задолженности по обязательным платежам и взносам с учётом представительства от основных территориальных районов (далее – избирательных округов).
9.6. Избрание уполномоченных проводится в каждом отдельном избирательном округе, в состав которого входит 20 членов Товарищества, имеющих земельные участки, расположенные по соседству, по возможности, в пределах одной или соседних улиц и примыкающие друг к другу.
9.7. Избрание уполномоченных проводится открытым голосованием в каждом отдельном избирательном округе и оформляется протоколом, который подписывается всеми присутствующими на собрании членами товарищества данного избирательного округа. Полномочным считается собрание, на котором присутствовало более половины (50% плюс 1 голос) садоводов данного избирательного округа
9.8. Протоколы об избрании уполномоченных передаются в Правление Товарищества, которое формирует список уполномоченных. Вторые экземпляры протоколов хранятся на руках у избранных уполномоченных.
9.9. В случае досрочного добровольного прекращения своих полномочий, уполномоченный уведомляет Правление Товарищества. Правление товарищества доводит полученную информацию до соответствующего избирательного округа и назначает дату избрания нового уполномоченного от этого избирательного округа.
9.10. Вопрос о досрочном переизбрании уполномоченного может быть инициирован по требованию не менее 50% (одной второй) членов Товарищества одного избирательного округа.
9.11. Организацию выборов в избирательных округах и контроль за определением (условным назначением) избирательных округов, организацией избирательного процесса и за ходом его выполнения в Товариществе осуществляет избирательная комиссия.
9.12. Комиссия формируется по представлению Правления Товарищества. Руководство комиссией осуществляет Председатель комиссии по контролю за соблюдением законодательства.
9.13. Комиссия создаётся непосредственно накануне выборов уполномоченных и осуществляет свою деятельность весь четырёхлетний период по организации и контролю за ходом проведения выборов, довыборов уполномоченных, добровольно (вынужденно) прекративших свои полномочия.
9.14. По результатам работы избирательной комиссии в письменной форме составляется Акт избирательной комиссии, заверенный подписью Председателя комиссии по контролю за соблюдением законодательства, с приложением протоколов об избрании уполномоченных.
9.15. На основании выводов комиссии Правление Товарищества вправе объявить выборы уполномоченных состоявшимися (несостоявшимися по объективным причинам в отдельных избирательных округах, с определением сроков проведения довыборов (перевыборов) в этих округах).
9.16. Собрание уполномоченных вправе рассматривать любые вопросы деятельности Товарищества и принимать по ним решения. Правомочия такого собрания, порядок и условия процедуры проведения остаются такими же, как и при проведении общего собрания членов Товарищества.
9.17. Общее собрание (собрание уполномоченных) созывается правлением Товарищества по мере необходимости, не реже одного раза в год. Внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных) Товарищества проводится:
- по решению его правления;
- требованию ревизионной комиссии Товарищества;
- предложению органа местного самоуправления;
- предложению не менее одной пятой (20%) общего числа членов Товарищества.
9.18. Предложения либо требования о проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) подаются в правление Товарищества в письменном виде с обязательным приложением обоснования и списка членов Товарищества, выдвинувших данное требование и заверенного их личными подписями. Поданные предложения или требования должны быть рассмотрены правлением Товарищества в течении семи дней со дня их поступления и принято решение об их удовлетворении или отказе.
9.19. В случае принятия правлением решения о проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) указанное собрание должно быть проведено не позднее чем через 30 дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае отказа в проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) правление обязано проинформировать в письменной форме тех, кто его требовал с указанием причины отказа.
9.20. Уведомление членов Товарищества (уполномоченных Товарищества) о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) осуществляется:
- посредством размещения объявлений на информационных щитах на территории Товарищества и на официальном сайте садоводства в сети ИНТЕРНЕТ;
- посредством сообщений по телефону (только уполномоченным Товарищества), вручением письменных приглашений (открыток) при въезде (входе) на территорию Товарищества.
9.21. Объявление о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) Товарищества размещается на информационных стендах и в сети ИНТЕРНЕТ не позднее, чем за две недели до даты его проведения. В объявлении должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.
9.22. Общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) правомочно, если на нём присутствует более 50% членов Товарищества (от списочного состава) или не менее 50%+1 уполномоченных.
9.23. Председатель общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) и секретарь избираются простым большинством голосов присутствующих на собрании членов Товарищества.
9.24. Член Товарищества при проведении общего собрания в обычной форме вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем правления Товарищества. Член Товарищества вправе участвовать в собрании уполномоченных лично или через своего представителя, действующего на основании должным образом удостоверенной доверенности, и голосовать по всем обсуждаемым вопросам. Голоса членов СНТ, присутствующих на собрании лично или через своих представителей, вычитаются из числа голосов, которыми располагает соответствующий уполномоченный. Право голоса на общем собрании, проводимом в форме собрания уполномоченных, имеют также избранные общим собранием (собранием уполномоченных) члены правления и члены ревизионной комиссии Товарищества.
9.25. К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
- внесение изменений в Устав Товарищества и дополнений к нему или утверждение Устава в новой редакции;
- приём в члены Товарищества и исключение из его членов;
- определение количественного состава правления Товарищества, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;
- избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если Уставом Товарищества не предусмотрено иное;
- избрание членов ревизионной комиссии и досрочное прекращение их полномочий;
- избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;
- принятие решений об организации представительств, фондов (проката, взаимного кредитования), о вступлении Товарищества в ассоциации (союзы) садоводческих некоммерческих объединений;
- утверждение внутренних регламентов Товарищества, в том числе ведения общего собрания его членов (собрания уполномоченных); деятельности его правления, работы ревизионной и других комиссий, внутреннего распорядка Товарищества и организации работы представительств и фондов;
- принятие решения о реорганизации или ликвидации Товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение ликвидационных балансов;
- принятие решений о формировании и использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
- установление размера материальных (финансовых) санкций и пеней за несвоевременную уплату установленных взносов, в том числе компенсирующих многолетнее неучастие отдельных членов СНТ в создании, содержании и развитии объектов его инфраструктуры;
- изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества.
- утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о ее исполнении;
- утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии и комиссии по контролю за соблюдением законодательства и фондов (кредитования, проката);
- рассмотрение жалоб членов Товарищества на решения и действия членов правления, его председателя, членов ревизионной комиссии и членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, а также должностных лиц фондов (проката, кредитования);
- поощрение членов правления, ревизионной комиссии, членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и фондов (проката, кредитования) Товарищества.
9.26. Решения о внесении изменений в Устав Товарищества и дополнений к Уставу или об утверждении Устава в новой редакции, исключении из членов Товарищества, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных) большинством в 2/3 (две трети) голосов; другие решения общего собрания членов Товарищества (собрание уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.
9.27. Решения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений посредством размещения копий решений на информационных щитах.
9.28. Протоколы общих собраний членов Товарищества (собраний уполномоченных) подписывают председатель и секретарь собрания. Протоколы заверяются печатью Товарищества и хранятся в его делах постоянно.
9.29. Правление Товарищества является коллегиальным исполнительным органом и подотчётно общему собранию членов Товарищества (собранию уполномоченных).
9.30. Правление Товарищества избирается общим собранием (собранием уполномоченных) прямым, тайным или открытым (по решению собрания) голосованием из числа его (Товарищества) членов на срок два года. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных). Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее одной трети членов Товарищества.
9.31. Заседания правления Товарищества созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости. Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов. Решения правления Товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов, присутствующих членов правления. Решения правления Товарищества обязательны для исполнения всеми членами Товарищества и его работниками, заключившими трудовые договоры с Товариществом.
9.32. К компетенции правления Товарищества относятся:
- практическое выполнение решений общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных);
- оперативное руководство текущей деятельностью Товарищества;
- составление, приходно-расходных смет и отчётов правления Товарищества и представление их на утверждение общего собрания (собрания уполномоченных);
- распоряжение материальными и нематериальными активами Товарищества в пределах необходимых для обеспечения его текущей деятельности;
- организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных);
- организация учёта и отчётности Товарищества, подготовка годового отчёта и представление его на утверждение общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных);
- организация охраны имущества Товарищества и имущества его членов;
- организация страхования имущества Товарищества и имущества его членов;
- организация строительства, ремонта и содержание зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;
- организация приобретений и доставки посадочного материала, инвентаря, удобрений и ядохимикатов;
- приём на работу в Товарищество лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета наемных работников;
- организация приёма вступительных, членских и целевых взносов и контроль за их своевременным внесением;
- совершение от имени Товарищества сделок;
- рассмотрение заявлений членов Товарищества;
- оказание членам Товарищества содействия в безвозмездной передаче сельхозпродукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям;
- обеспечение делопроизводства Товарищества и содержание его архива;
- соблюдение Товариществом законов Российской Федерации и Устава Товарищества.
9.33. Правление Товарищества имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности Товарищества и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания (собрания уполномоченных). Протоколы заседаний правления Товарищества подписываются председателем правления, заверяются печатью Товарищества и хранятся в его делах постоянно.
9.34. Председатель правления Товарищества избирается из числа членов правления общим собранием (собранием уполномоченных) или по решению общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) членами правления Товарищества на организационном заседании тайным или открытым голосованием простым большинством голосов на срок два года.
9.35. Полномочия председателя правления определяются Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и настоящим Уставом. Председатель правления Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе:
- председательствует на заседание Правления;
- имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с Уставом Товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных);
- подписывает другие документы от имени Товарищества и протоколы заседания правления;
- на основании решения Правления заключает сделки и открывает в банках счета Товарищества;
- выдаёт доверенности, в том числе с правом передоверия;
- обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) внутренних регламентов Товарищества, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые соглашения (договоры) с Товариществом;
- осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;
- рассматривает заявления членов Товарищества.
9.36. Председатель правления Товарищества в соответствии с Уставом исполняет и другие необходимые для обеспечения нормальной работы Товарищества обязанности, за исключением обязанностей, закреплённых Федеральным Законом от 15.04.98г. № 66-Ф3 и настоящим Уставом за другими органами управления Товариществом.
9.37. Председатель и члены правления Товарищества при осуществлении своих полномочий (прав) и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Товарищества, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.
9.38. Председатель правления при несогласии с решением правления вправе обжаловать данное решение общему собранию Товарищества (собранию уполномоченных)
9.39. Председатель и члены правления Товарищества несут ответственность перед Товариществом за убытки (ущерб), причинённые Товариществу своими действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решений, которые повлекли за собой причинение Товариществу убытков, или не принимавшие участие в голосовании.
9.40. Председатель и члены правления Товарищества при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Товариществу могут быть привлечены к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности в соответствии с Законодательством Российской Федерации.
10. Состав и компетенция органов контроля Товарищества
10.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью председателя и членов правления осуществляет ревизионная комиссия Товарищества.
10.2. Ревизионная комиссия Товарищества избирается из числа его членов общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных) в составе не менее трёх человек на срок два года. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сёстры (их супруги).
10.3. Порядок работы ревизионной комиссии и ее полномочия регулируются Положением о ревизионной комиссии, утвержденным общим собранием Товарищества (собранием уполномоченных).
10.4. Ревизионная комиссия подотчётна общему собранию членов Товарищества (собрания уполномоченных). Перевыборы ревизионной комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти (25%) общего числа членов Товарищества.
10.5. Члены ревизионной комиссии Товарищества несут ответственность за ненадлежащее выполнение своих обязанностей, предусмотренных Федеральным Законом от 15.04.98г. № 66-Ф3 и настоящим Уставом.
10.6. Ревизионная комиссия Товарищества обязана:
- проверять выполнение правлением Товарищества и председателем правления решений общих собраний членов Товарищества (собраний уполномоченных), законность гражданско-правовых сделок, совершённых органами управления Товарищества, нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность Товарищества, состояние его имущества;
- осуществлять не реже чем один раз в год ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, решению общего собрания (собрания уполномоченных) либо по требованию одной пятой общего числа членов Товарищества или одной трети общего числа членов его правления;
- отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных) с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;
- докладывать общему собранию членов Товарищества (собранию уполномоченных) обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления Товариществом;
- осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением Товарищества и его (правления) председателем заявлений членов Товарищества.
10.7. По результатам ревизии при создании угрозы интересам Товарищества и его членам, либо при выявлении злоупотреблений членов правления и председателя правления ревизионная комиссия в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных).
10.8. В целях предупреждения ликвидации загрязнения поверхностных и подземных вод, почвы и атмосферного воздуха бытовыми отходами и сточными водами, соблюдения санитарных и иных правил содержания земель общего пользования, садовых участков и прилегающих к ним территорий, обеспечения правил пожарной безопасности при эксплуатации печей, электросетей, электроустановок, средств пожаротушения, а также в целях охраны памятников и объектов природы, истории и культуры общим собранием Товарищества (собранием уполномоченных) избирается Комиссия по контролю за соблюдением законодательства, которая работает под руководством правления Товарищества.
10.9. Комиссия Товарищества по контролю законодательства оказывает консультационную помощь членам Товарищества, обеспечивает выполнение садоводами земельного, природоохранного, лесного, водного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной безопасности, составляет акты о нарушениях законодательства и передает такие акты для принятия мер правлением Товарищества, которое вправе представлять их в государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением законодательства.
10.10. Протоколы заседаний ревизионной комиссии, комиссии по соблюдению законодательства подписывают их председатели, заверяются печатью Товарищества и хранятся в его делах постоянно.
10.11. Копии протоколов общих собраний членов Товарищества (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам Товарищества по их требованию, а также по требованию органа местного самоуправления, на территории которого находится Товарищество, органов государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, судебных и правоохранительных органов и других организаций в соответствии с их запросами в письменном виде.
11. Порядок и условия проведения заочного голосования (опросным путем)
11.1. При необходимости решения общего собрания членов Товарищества могут приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Для заочного голосования используется открытый способ по бюллетеню в соответствии с прилагаемой формой.
11.2. Заочное голосование организует правление Товарищества. Оно готовит повестку дня, проект решения, справочные материалы, собирает и обобщает предложения членов Товарищества по повестке дня.
11.3. Для проведения процедуры заочного голосования решением правления создается комиссия в составе 10-15 членов Товарищества. В состав комиссии в обязательном порядке включаются представители (члены) правления и ревизионной комиссии Товарищества.
11.4. Уведомление членов Товарищества о проведении заочного голосования с указанием повестки дня, сроков проведения опроса, места и времени ознакомления с необходимыми документами, сбора предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов производится посредством размещения объявлений на информационных щитах при въезде на территорию Товарищества, на официальном сайте в сети ИНТЕРНЕТ, а также устно через уполномоченных (старших улиц), членов правления и членов комиссии по заочному голосованию.
11.5. Заочное голосование (заполнение бюллетеней) может проводиться непосредственно на садовых участках членов Товарищества. При этом результат голосования фиксируется в бюллетене под личную роспись, в том числе при голосовании по телефону, электронной почте и др.
11.6. По окончании процедуры голосования комиссия составляет акт о его результатах. Голосование считается состоявшимся, если в нем приняли участие более половины членов Товарищества. Решение по повестке дня считается принятым, если за него проголосовало не менее 50%+1 голос членов Товарищества, принявших участие в голосовании.
11.7. Результаты заочного голосования доводятся до сведения членов Товарищества в установленном настоящим Уставом порядке.
11.8. Общее собрание членов Товарищества в форме заочного голосования не может проводиться, если в повестку дня включены вопросы рассмотрения и утверждения приходно-расходной сметы Товарищества, а также отчеты правления и ревизионной комиссии.
12. Порядок образования имущества Товарищества и порядок выплаты стоимости части имущества в случае выхода гражданина из членов Товарищества или ликвидации Товарищества
12.1. К имуществу Товарищества относятся создаваемые или приобретаемые им объекты инфраструктуры (электроснабжения, охраны, пожаротушения, сбора и утилизации бытового мусора, магазины, спортивные и детские площадки, дороги, водоемы, зоны отдыха) и другое имущество, используемое в интересах всех членов Товарищества, а также лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Имуществом Товарищества являются также земельные участки, закрепленные за ним как юридическим лицом, в том числе, относящиеся к категории земель общего пользования.
12.2. Источниками образования имущества Товарищества являются:
- регулярные и единовременные денежные поступления от членов Товарищества и вступающих в него лиц (вступительные, целевые и другие взносы);
- добровольные денежные и имущественные взносы от членов Товарищества, других лиц и организаций;
- поступления от хозяйственной деятельности Товарищества как юридического лица;
- другие поступления, не запрещенные законами Российской Федерации.
12.3. Имущество общего пользования, приобретённое или созданное Товариществом за счёт целевых взносов, является совместной собственностью его членов.
12.4. Имущество общего пользования, приобретённое или созданное за счёт средств специального фонда, образованного по решению общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) является собственностью Товарищества как юридического лица.
12.5. Приобретение или создание имущества общего пользования Товарищества осуществляется правлением в соответствии с решениями общего собрания (собрания уполномоченных). При этом все денежные операции и операции с материальными ценностями осуществляются установленным порядком и должны быть подтверждены соответствующими приходными и расходными документами (актами, товарными чеками, договорами, сметами, кассовыми чеками и другими бухгалтерскими документами).
12.6. Учёт имущества Товарищества организуется правлением Товарищества с привлечением штатных работников, с которыми заключаются трудовые договора, в том числе о материальной ответственности.
12.7. Для учета имущества бухгалтерией Товарищества постоянно ведется инвентарная книга, а все хозяйственные операции оформляются оправдательными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет.
12.8. Контроль за приобретением (созданием) и использованием имущества общего пользования, а также расходованием денежных средств на эти цели осуществляется ревизионной комиссией Товарищества
12.9. В случае добровольного выхода гражданина из членов Товарищества его права на имущество, находящееся в совместной собственности, сохраняются и он получает причитающуюся долю этого имущества в денежном или материальном выражении (в размере целевых взносов).
12.10. При отчуждении земельного участка (продажа, дарение и т.п.) и выходе гражданина из членов Товарищества его доля в имуществе общего пользования по личному заявлению может передаваться новому собственнику участка. В этом случае данная доля учитывается при определении размера вступительного взноса, вносимого новым владельцем участка при решении вопроса о его приеме в члены Товарищества или заключении договора на ведение садоводства в индивидуальном порядке
12.11. При ликвидации Товарищества имущество, находящееся в совместном пользовании либо в собственности Товарищества как юридического лица, может быть с согласия бывших членов Товарищества продано в порядке, предусмотренном законами Российской Федерации, а вырученные средства переданы бывшим членам Товарищества в равных долях.
13. Условия оплаты труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом
13.1. В Товариществе применяется повременно-премиальная и сдельная системы оплаты труда наемных работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом.
13.2. Размеры основных окладов и премий штатным работникам принимаются общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных) и отражаются в штатном расписании. Заработная плата работникам начисляется за отработанный месяц и выплачивается не позднее 5 числа следующего месяца. Учет отработанного времени ведется членом правления, уполномоченным на это решением правления Товарищества, и контролируется бухгалтером.
13.4. По итогам работы за год из суммы денежных средств, утвержденных общим собранием (собранием уполномоченных) на премирование актива Товарищества, работникам добросовестно выполнявшим свои функциональные обязанности может выплачиваться премия. Размер и распределение премии устанавливается решением правления Товарищества
13.5. Конкретные условия оплаты труда временных работников определяются (устанавливаются) гражданско-правовым договором.
14. Порядок изменения Устава Товарищества
14.1. Изменения и дополнения в Уставе Товарищества могут быть произведены при необходимости приведения его в соответствие с требованиями и норма-ми законов Российской Федерации в случаях:
- внесения законодателем изменений в законы, касающиеся садоводческих Товариществ;
- принятия законодателем новых законов о садоводческих Товариществах.
14.2. Изменения и дополнения в Уставе, не противоречащие законам Российской Федерации, могут быть произведены также по требованию органов местного самоуправления или не менее 2/3 членов Товарищества.
14.3. Изменения и дополнения в Уставе, а также утверждение Устава в новой редакции принимаются решением общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) большинством в две трети голосов.
15. Основания и порядок исключения из членов Товарищества и применения других мер воздействия за нарушение Устава или правил внутреннего распорядка
15.1. Основаниями для исключения из членов Товарищества являются:
- нарушение природоохранного, земельного, лесного, водного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и пожарной безопасности, совершенное в границах Товарищества;
- осуществление деятельности, противоречащей целям создания Товарищества;
- умышленное и (или) систематическое невыполнение обязанностей, предусмотренных ст. 6.2 настоящего Устава (в том числе многолетняя неуплата установленных взносов и платежей), а также требований и правил внутреннего распорядка;
- нанесение материального ущерба объектам инфраструктуры Товарищества и отказ от возмещения данного ущерба;
- действия, наносящие моральный и физический ущерб другим членам Товарищества и штатным работникам, оскорбляющие их честь и достоинство (клевета, оскорбления, физические воздействия).
15.2. Исключение из членов Товарищества может осуществляться только по решению общего собрания (собрания уполномоченных) при наличии:
- письменного ходатайства (заявления) инициатора исключения с указанием конкретных мотивов;
- письменного предупреждения исключаемому члену Товарищества, которое должно быть доведено до него под расписку лично или почтовым уведомлением;
- объяснений исключаемого члена Товарищества, которые он обязан представить общему собранию лично или через правление не позднее объявленой даты проведения общего собрания.
15.3. Инициатором исключения из Товарищества может быть правление, один или группа членов Товарищества.
15.4. Решение об исключении из членов Товарищества принимается общим собранием членов (собранием уполномоченных) Товарищества большинством в 2/3 голосов и вступает в силу со дня, следующего за днем подписания решения об исключении.
15.5. Информация о принятом решении доводится до сведения всех членов Товарищества установленным порядком, а исключённому направляется почтовым уведомлением.
15.6. За нарушение Устава или правил внутреннего распорядка члены Товарищества могут подвергаться мерам общественного воздействия (замечание, выговор, предупреждение) или привлекаться к материальной ответственности.
Применение той или иной меры воздействия, в том числе размер материальной ответственности, определяется решением общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных).
15.7. К материальной ответственности привлекаются члены Товарищества за нанесение ущерба объектам инфраструктуры общего пользования и грубые нарушения установленного порядка и правил учета, потребления и оплаты электроэнергии, приведшие к финансовым потерям (убыткам).
15.8. Факт нанесения ущерба и убытков фиксируется комиссией членов Товарищества с составлением специального акта о нанесении ущерба (убытков), который рассматривается правлением Товарищества. По результатам рассмотрения определяется размер ущерба (убытков) и нарушителю направляется предупреждение (требование) об их возмещении.
15.9. В случае отказа от возмещения нанесенного ущерба (убытков) к члену Товарищества применяются меры воздействия, предусмотренные ст. 15.1 Устава, и возбуждается ходатайство (иск) о взыскании ущерба (убытков) в судебном порядке.
15.10. При нанесении ущерба (убытков), связанном с незаконным подключением и безучетным потреблением электроэнергии (в том числе без или в обход приборов учета, эксплуатацией неисправных, неопломбированных, с истекшими сроками годности приборов учета), член Товарищества на период до решения суда о взыскании ущерба (убытков) может быть лишен права пользования системами электроснабжения Товарищества.
16. Порядок реорганизации и ликвидации Товарищества
16.1. Реорганизация Товарищества осуществляется в соответствии с нормами, определёнными статьёй 32 гл. IX Федерального Закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан от 15.04.98 №066-Ф3.
16.2. Ликвидация Товарищества осуществляется в соответствии с нормами и порядком, определёнными ст. 40, 41, 42, 43 и 44 гл. IX Федерального Закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан от 15.04.98 №066-Ф3.
17. Порядок вступления Товарищества в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных объединений и открытия своих представительств
17.1. Решение о вступлении и участии Товарищества в местной или межрайонной ассоциации (союзе) садоводов принимается общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных) на основании рассмотрения и утверждения проектов учредительного договора и Устава таких ассоциаций (союзов).
17.2. Являясь членом ассоциации (союза) садоводов Товарищество сохраняет свою самостоятельность и право юридического лица. По обязательствам ассоциации (союза), в котором состоит Товарищество, оно несет субсидиарную ответственность в размере и в порядке, установленном учредительными документами такой ассоциации (союза).
17.3. Открытие представительств Товарищества на территории Российской Федерации осуществляется в порядке, определенном ст. 10 Федерального закона ФЗ-66 от 15.04.98.
18. Порядок образования специального фонда, являющегося собственностью Товарищества как юридического лица
18.1. Специальный фонд образуется по решению общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных). Его составляют вступительные, членские и другие взносы членов Товарищества и вступающих в него лиц, доходы от финансово-хозяйственной деятельности, средства, предоставленные Товариществу органами государственной власти, органами местного самоуправления и организациями в качестве поддержки и содействия коллективному садоводству, прочие поступления.
18.2. Средства специального фонда формируются при составлении и утверждении приходно-расходной сметы Товарищества на очередной год и расходуются только на цели создания (приобретения) имущества Товарищества, модернизации и развития объектов инфраструктуры общего пользования, ликвидации последствий происшедших на них аварий, стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций.
19. Ведение делопроизводства в Товариществе
19.1. Ведение делопроизводства по общим вопросам в Товариществе осуществляется Правлением, в части делопроизводства по бухгалтерскому учёту и бухгалтерской отчётности – бухгалтерией (бухгалтером) Товарищества.
19.2. Протоколы Общих собраний (собраний уполномоченных), подписанные председателем и секретарём собрания, заверенные печатью Товарищества, хранятся постоянно.
19.3. Протоколы заседаний Правления товарищества, подписанные членами Правления и Председателем Правления, присутствовавшими на заседании, заверенные печатью Товарищества, хранятся в делах постоянно. Протоколы (акты) Ревизионной комиссии (Ревизора), подписанные членами и Председателем Ревизионной комиссии (Ревизором), заверенные печатью Товарищества, хранятся в делах постоянно.
19.4. Копии протоколов Общих собраний (собраний уполномоченных), заседаний Правления Товарищества, Ревизионной комиссии (Ревизора), заверенные выписки из данных протоколов предоставляются для ознакомления членам Товарищества по их требованию, а также полномочному представителю органа местного Самоуправления, на территории которого находится Товарищество, полномочным представителям органов Государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, полномочным представителям судебных, правоохранительных органов и организаций в соответствии с их запросами в письменной форме в месячный срок со дня предоставления запроса.
19.5. Для организации учёта и отчётности деятельности Товарищества, Правление Товарищества организует ведение следующих учётных документов, журналов, дел, включая их разработку, хранение и поддержание в актуальном состоянии на электронных носителях:
- журнал учёта членов товарищества. Срок хранения – постоянно;
- база данных по членству в СНТ, обязательным платежам, задолженностям по обязательным платежам и др. в электронном виде с возможностью формирования документов по требуемым поисковым параметрам, а также лицевые счета на твёрдых носителях по учёту членов Товарищества, учёту внесения ими обязательных платежей, установленных в Товариществе, учёту изменений в их персональных данных;
- журналы (дела) по учёту текущего документооборота (деловая переписка с коммерческими и некоммерческими организациями, органами Государственного и Муниципального управления, иными юридическими и физическими лицами, оригиналы договоров, заключаемых Товариществом, как хозяйствующим субъектом, журналы учёта предложений и заявлений членов Товарищества).
- дела, содержащие документы по кадровому учёту, по нормативно-правовым актам, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
19.6. Общее собрание (собрание уполномоченных) вправе, в случае необходимости, вносить изменения и дополнения в порядок ведения существующего делопроизводства и в состав существующего документооборота.
