Решение общего собрания (собрания уполномоченных) СНТ «Корвет на Купле» от 8 мая 2016 года.
Заслушав и обсудив отчет правления СНТ по итогам работы в 2015 году, Акт (отчет) ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности садоводства, выступления, замечания и предложения садоводов.
Собрание постановляет:
1. Отчет Правления СНТ по итогам работы в 2015 году и Акт (отчет) ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности садоводства за 2015 год утвердить. Работу Правления СНТ в 2015 году признать удовлетворительной.
Голосовали:
- уполномоченные СНТ:«за» -24 , «против» — 1, «воздержались» – 4;
- члены СНТ: «за» — 72, «против» — 13 , «воздержались» – 19;
Итого голосов: «за»– 441,6,«против»–28,4, «воздержались»–80,6;
2. Установить численный состав Правления СНТ «Корвет на Купле» в количестве 9-ти человек и избрать на очередной 2-х летний период Правление СНТ в составе:
- Логинов Владимир Николаевич;
- Диваков Геннадий Петрович;
- Королюк Сергей Михайлович;
- Ляджин Владимир Сергеевича;
- Куртагина Анна Аркадьевна;
- Мешков Владимир Владимирович;
- Стрыгина Екатерина Сергеевна;
- Мажорин Константин Михайлович;
- Майсак Александр Сергеевич
Голосовали списком:
- уполномоченные СНТ: «за» -28, «против» — нет, «воздержались» – 1 ;
- члены СНТ: «за» — 90, «против» -12, «воздержались» – 2;
Итого голосов: «за»– 521,2, «против» — 12, «воздержались» – 17,4.
3. Избранному правлению СНТ на первом организационном заседании избрать из своего состава председателя правления.
Голосовали:
- уполномоченные СНТ: «за» — 28, «против» -нет, «воздержались» –1;
- члены СНТ: «за» — 90, «против» — 7, «воздержались» – 7
Итого голосов: «за» – 521,2, «против» — 7, «воздержались» — 22,4.
4. Избрать на очередной 2-х летний период ревизионную комиссию СНТ в составе: Недокус Анатолий Иванович, Ремизов Андрей Игоревич, Корнилова Елена Викторовна.
Голосовали списком:
- уполномоченные СНТ: «за» — 28, «против»-нет, 2воздержались» –1;
- члены СНТ: «за» — 90, «против2 — 7, «воздержались» – 7;
Итого голосов: «за» – 521,2, «против» — 7, «воздержались» – 22,4.
5. Избрать на очередной 2-х летний период комиссию по соблюдению законодательства в составе:Скурский Сергей Николаевич, Королюк Сергей Михайлович, Травкина Маргарита Владимировна
Голосовали:
- уполномоченные СНТ: «за» -26, «против» — нет, «воздержались» –3 ;
- члены СНТ: «за» — 49, «против» — 13, «воздержались» – 42;
Итого голосов: «за» – 449,4, «против» — 13, «воздержались» – 88,2.
6. Приходно-расходную смету денежных средств СНТ за 2015 год считать исполненной. Расходы на выполнение дополнительных работ по строительству и развитию инфраструктуры, обеспечению охраны и безопасности, сохранению экологии и медицинскому обслуживанию садоводов в сумме 2 млн.077 тыс. руб. 77 коп.утвердить.
Приходно-расходную смету денежных средств на 2016 год утвердить:
- по доходам (с учетом переходящего остатка от бюджета 2015 года) в сумме 16млн.972 тыс. рублей;
- по расходам – 15 млн. 614 тыс. рублей;
- непредвиденные расходы и резерв садоводства –1млн. 358 тыс. рублей.
Голосовали:«за» – единогласно.
7. Установить на 2016 год размеры взносов членов СНТ и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке:
- годовой членский взнос с участка — 5400 руб.;
- годовая платаза пользование объектами инфраструктурыи другимимуществом общего пользования с участка — 5400 руб. ;
- годовой целевой взнос с садовода–не устанавливается;
- годовой земельный налог с неприватизированного участка- 462руб. (перечисляется государству);
- годовой земельный налог на земли общего пользования СНТ(27,6 га): дороги, пожарные водоемы, промышленные и детские площадки, автостоянки и др.) — 100 руб. с индивидуального участка (перечисляется государству);
- вступительный взнос при приеме новых членов СНТ с предоставлением в пользование одного участка – 500000 руб., с предоставлением двух участков – 750000 руб.;
- вступительный взнос при приеме новых членов СНТ в связи с переходом к ним прав собственности или пользования от действующих садоводов (купля-продажа, наследование, дарение и др.) – в размере суммы задолженности по членским и целевым взносам прежнего владельца участка;
- взнос за предоставление действующему члену СНТ в пользование второго земельного участка площадью 10 соток (прилегающего к основному)–250000 руб.;
- добровольный целевой эксплуатационный взнос за подключение новых членов СНТ к готовым линиям электропередач, в строительстве и модернизации которых они участия не принимали – 50000 руб.;
- взнос на компенсацию ущерба экологии СНТ при размещении и проживании строительных бригад – 600руб. (в том числе с садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке) на одного приглашенного члена бригады за весь период проживания);
- взнос на компенсацию ущерба проезжей части улиц (дорог) при въезде и движении тяжелого грузового автотранспорта грузоподъемностью от 3,5 до 20 тонн – 350руб. (в том числе с садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке) при однократном въезде на территорию через КПП);
- взнос на приобретение магнитной карты для проезда через автоматический шлагбаум – 150 руб.
Голосовали: «за» — единогласно.
8. Определить сроки внесения членских взносов, земельного налога и размер финансовых санкций за их нарушение:
- годовой членский взнос и плата за пользование общим имуществом СНТ индивидуальными садоводами до 31.07.2016 г.;
- земельный налог за личные неприватизированные участки и земли общего пользования — до 31.07.2016 г.
Примечания:
При внесении взносов после 01.08.2016 г. начисляются пени в размере 0,2% от суммы взноса за каждый день просрочки. Оплата пени при внесении взносов производится в первоочередном порядке.
При наличии многолетней (более 2-х лет) неуплаты взносов и налогов размер пени рассчитывается в том же порядке (в том числе при определении общей суммы вступительного, членского и целевого взносов при приеме в члены СНТ лиц, получивших земельные участки в результате наследования, дарения, заключения сделок купли-продажи долговых участков, а также при определении общей суммы платы (взноса) за приобретение (создание) имущества общего пользования при заключении с СНТ договора на ведение садоводства в индивидуальном порядке.
Голосовали: «за» — единогласно.
9. Установить сроки и порядок внесения платежей за потребленную садоводами электроэнергию по индивидуальным счетчикам, а также размеры компенсации ущерба за их нарушение:
за 1 полугодие – до 31.07.2016 г. – по действующим тарифам;
за 2 полугодие – до 31.12.2016 г. – по действующим тарифам.
Примечания:
При нарушении сроков оплаты взимается пеня в размере 12% от оплачиваемой суммыза каждый просроченный период (полугодие). Внесение пени производится в первоочередном порядке.
При задолженности по электроэнергии более одного года абонент предупреждается, а в случае неуплаты еще в течение 3-х месяцев, отключается от сети по решению суда со взысканием долга с учетом пени и внесением эксплуатационного взноса за новое подключение;
За самовольное подключение (без разрешения правления СНТ), равно как и потребление электроэнергии с неисправными (неработающими) приборами учета или в обход их, садовод-абонент на основании акта комиссии садоводства по проверке электропотребителей отключается от сети немедленно (с одновременным обращением в суд) до устранения нарушений и внесения в кассу СНТ суммы компенсации ущерба, равной эксплуатационному взносу за новое подключение (50000 рублей). При повторном нарушении после немедленного отключения и решения суда ставится вопрос об исключении абонента из членов Товарищества и лишении его права пользования объектами электроснабжения и другим имуществом СНТ;
За эксплуатацию неопломбированных (или с нарушением пломб) приборов учета (включая входные защитные устройства), использование счетчиков с истекшим сроком годности и (или) не прошедших очередной поверки в специальной лаборатории (сроки годности и поверки указаны в паспорте на счетчик, при отсутствии паспорта предельный срок годности не должен превышать 16 лет с даты изготовления, указанной на счетчике) садовод-абонент на основании акта комиссии предупреждается и обязан устранить указанные недостатки в течение не более 30 дней. В противном случае (при повторном составлении акта) он в качестве компенсации ущерба за безучетное потребление электроэнергии вносит в кассу СНТ сумму, равную среднегодовому расходу электроэнергии всем садоводством в расчете на одного абонента по действующему дневному тарифу. Оплата компенсации ущерба производится в первоочередном порядке.В случае отказа правлением возбуждается судебный иск об отключении от электроэнергии и взыскании ущерба, а новое подключение осуществляется только после внесения эксплуатационного взноса (50000рублей). О выявленных в процессе работы комиссии нарушениях садовод-абонент (владелец участка) уведомляется под роспись на акте проверки.
активизировать работу специальной комиссии по проверке электропотребителей. Разрешить правлению СНТ стимулировать работу членов комиссии за счет средств, полученных в результате внесения садоводами платы за просрочку платежей по потребленной электроэнергии и ее безучетного потребления.
Голосовали: «за» — единогласно.
10. В связи с проведением межевания и оформлением в собственность СНТ земель общего пользования считать экономически нецелесообразным включение в эту категорию отдельных участков (части участков), ранее занятых и освоенных садоводами за пределами границ своих базовых участков или оставшихсясвободными вдоль построенных дорог и проездов, линий электропередач, остатков сооружений военного аэродрома и других участков, не имеющих перспективы использования в общих интересах.
Разрешить правлению СНТ предоставлять такие участки желающим садоводамв пользование (по заявлениям без ограничения количества ранее предоставленных участков)и оказывать помощь в постановке дополнительных участков на кадастровый учет и оформлении в собственность на следующих условиях:
1) внесение единовременного взноса за дополнительный участок:
- площадью до 2,5 соток в размере 10% установленного общим собранием взноса за 2-й участок (п.6 Решения);
- площадью от 2,5 до 5 соток в размере 20% установленного общим собранием взноса за 2-й участок (п.6 Решения);
- площадью от 5 до 7,5 соток в размере 50% установленного общим собранием взноса за 2-й участок (п.6 Решения);
- площадью от 7,5 до 10 соток в размере 80% установленного общим собранием взноса за 2-й участок (п.6 Решения);
- за участок площадью 10 и более соток в размере 100% установленного общим собранием взноса за 2-й участок (п.6 Решения);
2) внесение последующих годовых членских взносов за предоставленный участок (участки) в соответствии с решениями общего собрания и ст. 7 (п.7.2) Устава СНТ (до 5-ти соток — половина годового членского взноса; 5-ть и более соток – полный членский взнос).
Установить срок приема заявлений от садоводов до 1 октября 2016 года. После окончания указанного срока правлению СНТ включить невостребованные садоводами участки в состав земель общего пользования и оформить в собственность СНТ.
Голосовали: «за» — единогласно.
11. В связи с окончанием в 2016 году срока полномочий уполномоченных СНТ «Корвет на Купле» правлению Товарищества в соответствии со ст.9 Устава организовать и провести выборы уполномоченных на очередной 4-х летний срок по избирательным округам.
Для проведения выборов утвердить представленные правлением 46 территориальных избирательных округов численностью не более 20-ти садоводов в каждом.
Голосовали: «за» — единогласно.
12. Принять из кандидатов в члены СНТ «Корвет на Купле» граждан Российской Федерации согласно поданным ими заявлениям по прилагаемому списку.
Голосовали: «за» — единогласно.
Председатель собрания С. Н. Скурский
Секретарь собрания М. Г. Мухин
