Решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов СНТ «Корвет на Купле» от 10 мая 2014 г.
Заслушав и обсудив отчет правления СНТ по итогам работы в 2013 году, Акт (отчет) ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности садоводства, выступления, замечания и предложения садоводов
Собрание постановляет:
1. Отчет Правления СНТ по итогам работы в 2013 году и Акт (отчет) ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности садоводства за 2013 год утвердить. Работу Правления СНТ в 2013 году признать удовлетворительной.
2. Установить численный состав Правления СНТ «Корвет на Купле» в количестве 9-ти человек. Избрать на очередной 2-х летний период Правление СНТ в составе:
Логинов Владимир Николаевич;
Диваков Геннадий Петрович;
Куртагина Анна Аркадьевна;
Королюк Сергей Михайлович;
Стрыгина Екатерина;
Ляджин Владимир Сергеевич;
Мешков Владимир Владимирович;
Мажорин Константин Михайлович;
Майсак Александр Сергеевич.
3. Избранному правлению СНТ на первом организационном заседании избрать из своего состава председателя правления.
4. Избрать на очередной 2-х летний период ревизионную комиссию СНТ в составе: Недокус Анатолий Иванович, Ремизов Андрей Игоревич.
5. Избрать на очередной 2-х летний период комиссию по соблюдению законодательства в составе: Скурский Сергей Николаевич, Королюк Сергей Михайлович, Травкина Маргарита Владимировна.
6. Вступить в Федеральную программу помощи садоводам «Энергия людям» и приступить к выполнению мероприятий по приобретению и технологическому присоединению дополнительной электрической мощности, для чего:
-заключить договор и передать безвозмездно на баланс ОАО «Объединенная энергетическая компания (ОЭК) высоковольтную часть системы электроснабжения СНТ в составе трех трансформаторных подстанций по 250 Ква каждая и линию электропередач 10 Кв протяженностью 2,7 км;
- подать заявку и заключить договор с ОЭК на приобретение электрической мощности на 1000 абонентов из расчета до 10-15квт на одно домовладение и разработку проекта технологического присоединения;
- после заключения договора и передачи ОЭК высоковольтной части системы электроснабжения разрешить садоводам, имеющим в собственности (пользовании) два и более земельных участка с отдельно стоящими строениями, подключение второго ввода электроэнергии от магистральной линии с оплатой эксплуатационного взноса как за новое подключение.
7. Приходно-расходную смету денежных средств за 2013 год считать исполненной в полном объеме. Расходы на выполнение дополнительных работ по строительству и развитию инфраструктуры, сохранению экологии садоводства в сумме 4 млн. 333 тыс. 645 руб. утвердить. Приходно-расходную смету денежных средств на 2014 год утвердить:
- по доходам (с учетом переходящего остатка от бюджета 2013 года) в сумме 16 млн. 984 тыс. 900 рублей;
- по расходам – 13 млн. 488 тыс. 600 рублей (в том числе специальный фонд модернизации и развития инфраструктуры СНТ – 7 млн. руб.);
- резерв садоводства – 3 млн. 496 тыс. 300 рублей.
8. Установить на 2014 год размеры взносов:
- годовой членский взнос с участка – 4500 руб.;
- годовой целевой взнос с садовода (на приобретение, создание объектов инфраструктуры общего пользования) – не устанавливается;
- годовой земельный налог с неприватизированного участка – 462 руб. (перечисляется государству);
- годовой земельный налог на земли общего пользования СНТ (27,6 га): дороги, пожарные водоемы, промышленные и детские площадки, автостоянки и др.) – 102 руб. с участка (перечисляется государству);
- вступительный взнос при приеме новых членов СНТ с предоставлением в пользование одного участка – 600000 руб., с предоставлением двух участков – 750000 руб. (вступает в силу со дня принятия решения общим собранием);
- вступительный взнос при приеме новых членов СНТ в связи с переходом к ним прав собственности или пользования от действующих садоводов (купля-продажа, наследование, дарение и др.) – в размере суммы задолженности по членским и целевым взносам прежнего владельца участка;
- взнос за предоставление в пользование второго (прилегающего к основному) участка действующему члену СНТ – 150000 руб. (вступает в силу со дня принятия решения общим собранием);
- добровольный целевой эксплуатационный взнос за подключение новых членов СНТ к готовым линиям электропередач, в строительстве и модернизации которых они участия не принимали – 50000 руб.;
- взнос на компенсацию ущерба экологии СНТ при размещении и проживании строительных бригад – 500руб. (с садовода на одного приглашенного члена бригады за весь период проживания);
- взнос на компенсацию ущерба проезжей части улиц (дорог) при въезде и движении тяжелого грузового автотранспорта грузоподъемностью от 3,5 до 20 тонн – 350 руб. (с садовода при однократном въезде на территорию через КПП);
- взнос на приобретение магнитной карты для проезда через автоматический шлагбаум – 150 руб.
9. Определить сроки внесения членских взносов, земельного налога и размер финансовых санкций за их нарушение:
- годовой членский взнос с участка: до 31.07.2014;
- земельный налог на личные неприватизированные участки, земли общего пользования – до 31.07.2014.
Примечания:
а. При внесении взносов после 01.08.2014 начисляются пени в размере 0,2% от суммы взноса за каждый день просрочки.
б. При наличии многолетней (более 2-х лет) неуплаты взносов и налогов размер пени рассчитывается в том же порядке (в том числе при определении общей суммы вступительного, членского и целевого взносов при приеме в члены СНТ лиц, получивших земельные участки в результате наследования, дарения, заключения сделок купли-продажи долговых участков, а также при определении общей суммы платы (взноса) за приобретение (создание) имущества общего пользования при заключении с СНТ договора на ведение садоводства в индивидуальном порядке.
10. Установить сроки и порядок внесения платежей за потребленную садоводами электроэнергию по индивидуальным счетчикам, а также размеры компенсации ущерба за их нарушение:
- за 1 полугодие – до 31.07.2014 г. – по действующим тарифам;
- за 2 полугодие – до 31.12.2014 г. – по действующим тарифам.
Примечания:
а. При нарушении сроков оплаты взимается пеня в размере 2% от оплачиваемой суммы за каждый месяц просрочки платежа с момента последней оплаты;
б. При задолженности по электроэнергии более одного года (с момента последней оплаты) абонент предупреждается, а в случае неуплаты еще в течение 3-х месяцев, отключается от сети по решению суда со взысканием долга с учетом пени и внесением эксплуатационного взноса за новое подключение;
в. За самовольное подключение (без разрешения правления СНТ), равно как и потребление электроэнергии с неисправными (неработающими) приборами учета или в обход их, садовод-абонент на основании акта комиссии садоводства по проверке электропотребителей отключается от сети немедленно (с одновременным обращением в суд) до устранения нарушений и внесения в кассу СНТ суммы компенсации ущерба, равной эксплуатационному взносу за новое подключение (50000 рублей). При повторном нарушении после немедленного отключения и решения суда ставится вопрос об исключении абонента из членов Товарищества и лишении его права пользования объектами электроснабжения и другим имуществом СНТ;
г. За эксплуатацию неопломбированных (или с нарушением пломб) приборов учета (включая входные защитные устройства), использование счетчиков с истекшим сроком годности и (или) не прошедших очередной поверки в специальной лаборатории (сроки годности и поверки указаны в паспорте на счетчик, при отсутствии паспорта предельный срок годности не должен превышать 16 лет с даты изготовления, указанной на счетчике) садовод-абонент на основании акта комиссии предупреждается и обязан устранить указанные недостатки в течение не более 30 дней. В противном случае (при повторном составлении акта) он в качестве компенсации ущерба за безучетное потребление электроэнергии вносит в кассу СНТ сумму, равную среднегодовому расходу электроэнергии всем садоводством в расчете на одного абонента по действующему дневному тарифу. В случае отказа правлением возбуждается судебный иск об отключении от электроэнергии и взыскании ущерба, а новое подключение осуществляется только после внесения эксплуатационного взноса (50000 рублей). О выявленных в процессе работы комиссии нарушениях садовод-абонент (владелец участка) уведомляется под роспись на акте.
11. Активизировать работу специальной комиссии по проверке электропотребителей. Разрешить правлению СНТ стимулировать работу членов комиссии за счет средств, полученных в результате внесения садоводами платы за просрочку платежей за потребленную электроэнергию и ее безучетное потребление. Правлению СНТ изучить условия и возможность полного перевода садоводов-потребителей электроэнергии на заключение прямых индивидуальных договоров с Гарантирующим поставщиком электроэнергии в соответствии с Федеральным законом об электроэнергетике. Результаты представить на очередном общем собрании (собрании уполномоченных) СНТ.
12. Правлению СНТ предоставлять действующим садоводам, не имеющим задолженностей по взносам, других нарушений Устава и Правил внутреннего распорядка, право выбора одной из действующих в СНТ льгот при оформлении приобретенных земельных участков:
- списание многолетней задолженности по взносам прежнего владельца при выкупе одного смежного долгового участка;
- однократное получение второго земельного участка (прилегающего к основному) из свободных земель садоводства по льготному взносу.
Для ограничения торговли вторыми участками, предоставляемыми по льготному взносу, установить обязательное условие их получения в виде предварительной оценки состояния разработки и обустройства основного базового участка. Решение принимать в каждом конкретном случае на основании акта обследования базового участка, составленного комиссией СНТ по соблюдению законодательства.
13. Принять из кандидатов в члены СНТ граждан Российской Федерации согласно поданным ими заявлениям по прилагаемому списку и предоставить им право голосования (избирать и быть избранными) на данном общем собрании. Исключить из членов СНТ садоводов, ушедших из жизни, а также подавших заявления о добровольном выходе из Товарищества в связи с отчуждением собственности на земельный участок,согласно прилагаемого списка.
14. Удовлетворить заявление членов инициативной группы Деркача Е. Е., Булавенко В. В., Кизева В. М. о добровольном выходе из членов СНТ, а обсуждение вопроса об их исключении за систематическое игнорирование предусмотренных Уставом обязанностей с повестки дня общего собрания снять. Правлению СНТ в соответствии со ст. 8 Федерального закона 66-ФЗ-1998г. разработать и представить на утверждение очередного общего собрания договоры о порядке и условиях использования указанными лицами объектов инфраструктуры и общего имущества садоводства.
15. В связи с длительным неучастием в работе общего собрания (собрания уполномоченных) по различным причинам (выход из состава Товарищества, болезнь, занятость по основной деятельности и др.) вывести из состава уполномоченных СНТ «Корвет на Купле»:
- Зенова Виктора Сергеича (уч. 430) – ушел из жизни;
- Михайлова Александра Александровича (уч. 390) – выбыл из СНТ;
- Павлова Эдуарда Анатольевича (уч. 560) – выбыл из СНТ;
- Кузнецова Андрея Александровича (уч. 545) – выбыл из СНТ;
- Воробьева Вадима Анатольевича (уч. 1226) – длительные командировки;
- Ситенкову Лидию Григорьевну (уч. 465) – по личному заявлению;
- Федичкина Виталия Викторовича (уч. 146) – по личному заявлению.
Утвердить общий список уполномоченных СНТ по состоянию на 10.05.2014 в количестве 50 человек, согласно приложению.
16. Подтвердить в полном объеме решения, принятые общими собраниями (собраниями уполномоченных) СНТ от 25 декабря 2011 года и 19 июня 2010 года (кроме п. 1 по утверждению новой редакции Устава)
Председатель собрания
С. Н. Скурский
Секретарь собрания
М. В. Травкина
